진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 34.3억, 전세는 8.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 34.4억, 전세는 8.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 43.8억, 전세는 13.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 44.7억, 전세는 12.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 53.3억, 전세는 15.5억입니다.

진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담동 진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

41억 9,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

삼성동 58-1
440m
B
공사

청담동 52-3
468m
S
지하철

청담역(위례신사선)
487m
B
리모델링

신동아
732m
B
도시

국제교류 복합지구
800m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진흥 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액419,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울봉은초
서울 상위 8%
17분 / 0.8km
S
압구정중
서울 상위 2%
2.0km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.6km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.7km
언주중학교	S 상위 21%	0.7km
서울봉은초등학교	S 상위 8%	17분 / 0.8km
봉은중학교	S 상위 24%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

71점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진흥 한눈에 보기

진흥은 청담동에 위치한 375세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

진흥 44평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 41억 9,000만(저층)입니다.

진흥 44평(전용 137.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 40.3억~42.2억, 중층(6~10층) 42.2억~43.3억, 고층(11~15층) 43.3억~43.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 39.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 갤러리차만 (92m), 커피커피 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (101m), 진흥아파트청담역 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 아마로즈음악학원 (103m), 청담에이블영어교습소 (120m)이 있습니다.

진흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 45억 7,971만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 44억 7,860만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진흥 단지 정보

세대수: 375세대
입주: 1984.07 (43년차)
층수: 15~15층
용적률: 178%
건폐율: 13%
주차: 375대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 진흥기업
평형: 32·33·43·44·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	34억 3,680만	8억 9,639만
33평	34억 4,598만	8억 7,322만
43평	43억 8,871만	13억 6,502만
44평	44억 7,860만	12억 8,650만
54평	53억 3,367만	15억 5,871만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

44평 매매 매물 7건 · 최저 41억 9,000만 · 중간 43억 · 최고 43억
단지 전체 매물 35건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
5동	15층 · 135세대	남향	—
6동	15층 · 90세대	남향	—
7동	15층 · 90세대	남향	—
8동	15층 · 60세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉은초등학교	849m	서울 상위 8%
언주중학교	737m	서울 상위 21%
봉은중학교	986m	서울 상위 24%
경기고등학교	574m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	714m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축 할 때쯤에는 인구절벽이 너무 심각해서 재건축이 쉬울지 염려되네요
함기창 · 2023.01
조용하고 차소리 의외로 안큼. 여름에 시원하고 단지 깔끔해요
비행중인인싸 · 2022.10
연식에 비해 단지가 깨끗하게 관리되고 있고 주차장도 여유 있어요. 지하철 바로 앞이고 아파트 뒤에 공원 있어서 좋아요. 도로변 동은 소음 있어요.
이또한지나가리 · 2022.05

자주 묻는 질문

진흥 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진흥 44평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 41억 9,000만(저층)입니다.
진흥 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 진흥 44평(전용 137.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 40.3억~42.2억, 중층(6~10층) 42.2억~43.3억, 고층(11~15층) 43.3억~43.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 39.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PbLkf?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 45억 7,971만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 44억 7,860만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 34.3억, 전세는 8.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 34.4억, 전세는 8.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 43.8억, 전세는 13.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 44.7억, 전세는 12.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 53.3억, 전세는 15.5억입니다.
진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진흥은 청담동에 위치한 375세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 갤러리차만 (92m), 커피커피 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (101m), 진흥아파트청담역 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 아마로즈음악학원 (103m), 청담에이블영어교습소 (120m)이 있습니다.

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