청담동 청담e-편한세상2차(205동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담e-편한세상2차(205동)
청담e-편한세상2차(205동)

청담e-편한세상2차(205동)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    서광
    497m
  • B
    공사
    청담동 52-3
    659m
  • S
    지하철
    도산공원역(위례신사선)
    674m
  • A
    재건축
    동현
    862m
  • B
    공사
    삼성동 58-1
    915m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청담e-편한세상2차(205동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울언북초
    서울 상위 11%
    3분 / 0.1km
  • S
    압구정중
    서울 상위 2%
    1.6km
  • S
    경기고
    서울 상위 16%
    서울대 20의대 13
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
41명
자료 보유 2개교 합계
의대
35명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울언북초등학교
S
상위 11%
 3분 / 0.1km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
0.3km
언주중학교
S
상위 21%
0.7km
청담고등학교
A
상위 29%
0.8km
청담중학교
S
상위 21%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
94점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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청담e-편한세상2차(205동) 한눈에 보기

청담e-편한세상2차(205동)는 청담동에 위치한 41세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

청담e-편한세상2차(205동) 31평 매매 최근 실거래가는 22억(2026.04.14 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(중층)입니다.

청담e-편한세상2차(205동) 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 25.5억~27.4억, 중층(5~8층) 26.2억~27.8억, 고층(9~12층) 27.8억~27.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담e-편한세상2차(205동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 323만 원(재산세 256만 원 · 종부세 67만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 5,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 청담통합클리닉 (45m), 청담병원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 청담제네시스학원 (101m), 그림아트스튜디오청담학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동성당 (271m), 청담2치안센터 (280m)이 있습니다.

청담e-편한세상2차(205동) 단지 정보

세대수
41세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
8~12층
용적률
234%
건폐율
24%
주차
60대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에코프렌드
평형
29·31·36·43평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.04.14205동4층22억
2025.03.09205동2층21억
2024.07.12205동8층18억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 26억 5,000만 · 중간 26억 5,000만 · 최고 28억
  • 단지 전체 매물 4건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
동층·세대향최근 거래
205동12층 · 41세대—26.04.14 31평 4층 22억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울언북초등학교145m서울 상위 11%
언주중학교692m서울 상위 21%
청담중학교871m서울 상위 21%
영동고등학교255m서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
청담고등학교825m서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청담e-편한세상2차(205동) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청담e-편한세상2차(205동) 31평 매매 최근 실거래가는 22억(2026.04.14 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(중층)입니다.
청담e-편한세상2차(205동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
청담e-편한세상2차(205동) 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 25.5억~27.4억, 중층(5~8층) 26.2억~27.8억, 고층(9~12층) 27.8억~27.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jOsnW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청담e-편한세상2차(205동) 31평 보유세는 얼마인가요?
청담e-편한세상2차(205동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 323만 원(재산세 256만 원 · 종부세 67만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 5,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청담e-편한세상2차(205동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청담e-편한세상2차(205동)는 청담동에 위치한 41세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
청담e-편한세상2차(205동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
청담e-편한세상2차(205동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 청담통합클리닉 (45m), 청담병원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 청담제네시스학원 (101m), 그림아트스튜디오청담학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동성당 (271m), 청담2치안센터 (280m)이 있습니다.

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