정릉푸르지오는 정릉동에 위치한 403세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
정릉푸르지오 23평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.
정릉푸르지오 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.5억~8.8억, 중층(7~13층) 8.9억~9억, 고층(14~19층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정릉푸르지오 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 백상영수학원 (57m), 티엘아이[T.L.I]영어학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정릉아산내과의원 (118m), 박상현 소아청소년과의원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉우체국앞 (160m), 정릉우체국앞 (178m)이 있습니다.
정릉푸르지오 단지 정보
세대수
403세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
10~20층
용적률
249%
건폐율
18%
주차
448대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
23·32·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
7억 5,730만
4억 7,561만
32평
8억 2,732만
5억 4,419만
41평
9억 4,973만
6억 4,841만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
11층
8억 4,000만
2026.05.07
107동
3층
7억 4,900만
2026.04.12
107동
4층
7억 6,200만
2026.03.19
107동
2층
7억 2,000만
2026.02.28
107동
9층
7억 3,000만
2025.09.18
105동
13층
6억 6,000만
2025.09.11
107동
4층
6억 8,000만
2025.09.10
107동
12층
6억 8,500만
2025.05.27
102동
17층
6억 5,000만
2025.05.16
102동
6층
6억 4,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 7건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
평지, 1군 브랜드 아파트, 상가 및 병원 형성 잘 되어있어요! 3대 업무지구인 광화문 출퇴근이 용이하며 인근에 내부순환로 출입구도 있어서 교통도 편리하고 물론 더 좋은아파트는 많지만 이 가격대에 이정도 조건이면 살기 좋습니다!
가성비를추구하는사자 · 2022.07
정릉 푸르지오 교통 좋고, 자연 친화적 이어서 살기 좋습니다. 무엇보다 관리가 잘되는 아파트입니다. 내년에 예정된 도색이 기대됩니다. 푸르지오 새로운 디자인으로 더 깔끔해지는 아파트 단지로 거듭 났으면 좋겠습니다. 👍
따뜻한라떼 · 2022.02
자주 묻는 질문
정릉푸르지오 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정릉푸르지오 23평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.
정릉푸르지오 23평 적정 호가는 얼마인가요?
정릉푸르지오 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.5억~8.8억, 중층(7~13층) 8.9억~9억, 고층(14~19층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정릉푸르지오 23평 보유세는 얼마인가요?
정릉푸르지오 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정릉푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.4억입니다.
정릉푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정릉푸르지오는 정릉동에 위치한 403세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
정릉푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울정수초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.
정릉푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 백상영수학원 (57m), 티엘아이[T.L.I]영어학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정릉아산내과의원 (118m), 박상현 소아청소년과의원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 정릉우체국앞 (160m), 정릉우체국앞 (178m)이 있습니다.
정릉천 정릉 시장 가깝고, 내부순환로 진입이 쉬움
겐코 · 2023.04평지, 1군 브랜드 아파트, 상가 및 병원 형성 잘 되어있어요! 3대 업무지구인 광화문 출퇴근이 용이하며 인근에 내부순환로 출입구도 있어서 교통도 편리하고 물론 더 좋은아파트는 많지만 이 가격대에 이정도 조건이면 살기 좋습니다!
가성비를추구하는사자 · 2022.07정릉 푸르지오 교통 좋고, 자연 친화적 이어서 살기 좋습니다. 무엇보다 관리가 잘되는 아파트입니다. 내년에 예정된 도색이 기대됩니다. 푸르지오 새로운 디자인으로 더 깔끔해지는 아파트 단지로 거듭 났으면 좋겠습니다. 👍
따뜻한라떼 · 2022.02