Yutapyubeulleseu Sky View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yutapyubeulleseu Sky View

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangji 小学校
    Jeonnam 光州の上位23%
    12分 / 0.6km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.4km
  • B
    Sallesio 高校
    Jeonnam 光州の上位57%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangji 小学校
S
上位23%
 12分 / 0.6km
Yongdu 中学校
A
上位38%
0.7km
Jisan 中学校
A
上位36%
1.1km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
1.1km
Sinyong 中学校
A
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    841m
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    943m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
74点
良い
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交通
学区
生活
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Yutapyubeulleseu Sky View 概要

Yutapyubeulleseu Sky View · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 102戸 · 竣工 2019.07。

Yutapyubeulleseu Sky View · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、10階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yutapyubeulleseu Sky View 29韓国坪（専有74.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜12階 2.78億ウォン–3.1億ウォン、13〜25階 2.86億ウォン–3.25億ウォン、26〜37階 3億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yutapyubeulleseu Sky View 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：Yangji 小学校、Yangsan 中学校、Sallesio 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yutapyubeulleseu Sky View · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、10階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yutapyubeulleseu Sky View · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 102戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangji 小学校、Yangsan 中学校、Sallesio 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yutapyubeulleseu Sky View 29韓国坪（専有74.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜12階 2.78億ウォン–3.1億ウォン、13〜25階 2.86億ウォン–3.25億ウォン、26〜37階 3億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yutapyubeulleseu Sky View 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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