Yangsangeumgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangsangeumgwang

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangsangeumgwang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonje 小学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    0.1km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangsan 中学校
S
上位18%
0.1km
Yeonje 小学校
A
上位32%
 4分 / 0.2km
Unam 中学校
A
上位26%
1.4km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
1.9km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
1.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ilgok-dong 758-14
    789m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYangsan-dong 直近成約・最高値
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Yangsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yangsan-dong 売出物件が減少中
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Yangsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Yangsangeumgwang 概要

Yangsangeumgwang · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 193戸 · 竣工 1996.06。

Yangsangeumgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、8階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsangeumgwang 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、3〜4階 1.14億ウォン–1.15億ウォン、5〜7階 1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsangeumgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,084万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Yangsan 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangsangeumgwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、8階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangsangeumgwang · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 193戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonje 小学校、Yangsan 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangsangeumgwang 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.1億ウォン–1.12億ウォン、3〜4階 1.14億ウォン–1.15億ウォン、5〜7階 1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangsangeumgwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,084万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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