Songjiteuri View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songjiteuri View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Songjiteuri View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.53億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangji 小学校
    Jeonnam 光州の上位23%
    5分 / 0.2km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.2km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangji 小学校
S
上位23%
 5分 / 0.2km
Yongdu 中学校
A
上位38%
1.2km
Jisan 中学校
A
上位36%
1.2km
Yangsan 中学校
S
上位18%
1.2km
Sallesio 高校
B
上位57%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ilgok-dong 758-14
    448m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYangsan-dong 直近成約・最高値
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Yangsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yangsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yangsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Songjiteuri View 概要

Songjiteuri View · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 159戸 · 竣工 2008.02。

Songjiteuri View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、12階）；最低売出価格 248,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjiteuri View 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.44億ウォン–2.57億ウォン、4〜6階 2.61億ウォン–2.69億ウォン、7〜9階 2.69億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjiteuri View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Yangji 小学校、Yangsan 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songjiteuri View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、12階）；最低売出価格 248,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songjiteuri View · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 159戸 · 竣工 2008.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangji 小学校、Yangsan 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songjiteuri View 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.44億ウォン–2.57億ウォン、4〜6階 2.61億ウォン–2.69億ウォン、7〜9階 2.69億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songjiteuri View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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