송정동 한솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
한솔 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    금오초
    경북 상위 13%
    18분 / 0.9km
  • S
    구미신평중
    경북 상위 13%
    1.7km
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금오초등학교
S
상위 13%
 18분 / 0.9km
송정초등학교
S
상위 15%
 19분 / 1.0km
광평중학교
S
상위 23%
1.3km
구미신평중학교
S
상위 13%
1.7km
금오고등학교
S
상위 24%
1.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    송림
    328m
  • B
    도시
    원평동 도시재생
    858m
환경
거주점수
유의
53점
교통
77점
좋음
생활
47점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한솔 한눈에 보기

한솔은 송정동에 위치한 300세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

한솔 23평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.09.09 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6,900만(1층)입니다.

한솔 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.2천, 중층(6~10층) 7.4천, 고층(11~15층) 7.4천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빌리브라운 구미송정점 (95m), 비언이그잼플 (203m)이 있습니다. 교육 시설로는 국공립송정힐스어린이집 (113m), 구미종합기술학원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원고가밑(구미역방면) (138m), 시청후문건너 (190m)이 있습니다.

한솔 단지 정보

세대수
300세대
입주
1996.07 (31년차)
층수
15~15층
용적률
224%
건폐율
22%
주차
194대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신림종합건설
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7,499만6,532만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.09.09—3층6,800만
2026.06.28101동12층8,300만
2026.06.20102동1층7,800만
2026.04.20101동11층7,300만
2026.04.20101동14층7,300만
2026.04.13101동13층7,200만
2026.04.07101동11층7,200만
2026.03.28102동4층7,900만
2026.01.24102동8층8,650만
2025.12.17102동1층6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 12건 · 최저 6,900만 · 중간 8,500만 · 최고 9,700만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남향26.06.28 23평 12층 8,300만
102동15층 · 150세대남향26.06.20 23평 1층 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금오초등학교894m경북 상위 13%
송정초등학교960m경북 상위 15%
광평중학교1.3km경북 상위 23%
구미신평중학교1.7km경북 상위 13%
금오고등학교1.9km경북 상위 24%
구미고등학교2.0km경북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한솔 23평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.09.09 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6,900만(1층)입니다.
한솔 23평 적정 호가는 얼마인가요?
한솔 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 7천~7.2천, 중층(6~10층) 7.4천, 고층(11~15층) 7.4천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한솔 23평 보유세는 얼마인가요?
한솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.5천입니다.
한솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한솔은 송정동에 위치한 300세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
한솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금오초등학교, 구미신평중학교, 구미고등학교가 있습니다.
한솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 빌리브라운 구미송정점 (95m), 비언이그잼플 (203m)이 있습니다. 교육 시설로는 국공립송정힐스어린이집 (113m), 구미종합기술학원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원고가밑(구미역방면) (138m), 시청후문건너 (190m)이 있습니다.

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