우동 대우마리나2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마린시티 초입, 주차 2대의 집
오를 이유 3
1걸어서 닿는 개발 벨트
인스피어 마린시티 302m, 호텔복합시설 553m. 반경 1km 안에 개발이 겹겹이 쌓임.
인스피어 마린시티 302m호텔복합시설 553m
2용적률 191%의 여유
7개동 450세대에 세대당 주차 2대. 구축에서 보기 드문 주차 여유를 그대로 가짐.
세대당 주차 2.0대용적률 191%
3평형이 커질수록 벌어지는 값
31평 최고 12.8억, 47평 최고 19.4억. 2025년 31평 17건 손바뀜으로 유동성 확인됨.
47평 최고 19.4억2025년 31평 17건
남은 숙제 3
11992년식 설비의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
인스피어 착공
호텔복합시설 착공
시니어복합시설 완공
지금 여기 · 단지 준공 · 1992
다음 이벤트 · 인스피어 착공302m 지점에서 공사가 시작되면 마린시티 초입의 개발 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
마린시티 초입이 개발 벨트로 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대우마리나2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해강초부산 상위 0%15분 / 0.7km
S해운대중부산 상위 2%1.8km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 0% | 15분 / 0.7km | |
S 상위 11% | 0.8km | |
S 상위 4% | 1.0km | |
해운대여자고등학교 서울대 1 | A 상위 40% | 1.2km |
B 상위 72% | 1.2km |
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사인스피어 마린시티301m
- B공사우동 651-2 호텔복합시설552m
- C공사해운대 우동 시니어복합시설591m
- B공사해운대구 우동 646 오피스텔616m
- B공사우동 638-22 오피스텔699m
더보기
환경거주점수
보통
68점
교통
72점
좋음
생활
64점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기 좋아요. 아파트 낡은 것만 빼면.
야행성옷장 · 2022.08