길동 우성아트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성아트빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    천호동 145-66일대
    141m
  • B
    공사
    길동
    159m
  • B
    도시
    청년주택
    277m
  • B
    도시
    청년주택
    315m
  • B
    모아타운
    천호동 113-2
    375m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우성아트빌 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울천동초
    서울 상위 53%
    5분 / 0.3km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    1.2km
  • B
    둔촌고
    서울 상위 52%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울천동초등학교
B
상위 53%
 5분 / 0.3km
둔촌고등학교
B
상위 52%
1.0km
한산중학교
A
상위 48%
1.1km
신명중학교
C
상위 78%
1.2km
둔촌중학교
B
상위 63%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우성아트빌 한눈에 보기

우성아트빌은 길동에 위치한 39세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

우성아트빌 44평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.06.09 계약, 7층)입니다.

우성아트빌 44평(전용 116.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~5층) 6.7억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~12층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성아트빌 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그림샘아트센터미술교습소 (59m), 리나앤리노강동발레학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복내과 (73m), 로지타코야끼 오코노미야끼 강동점 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동성심병원(동신중학교) (169m), 강동성심병원(동신중학교) (200m)이 있습니다.

우성아트빌 단지 정보

세대수
39세대
입주
2013.04 (14년차)
층수
15~15층
용적률
541%
건폐율
55%
주차
65대 (세대당 1.66대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진성종합건설(주)
평형
24·32·34·37·38·39·42·44·45평

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일동층거래가
2026.06.091동7층6억
2026.06.051동11층6억
2026.06.031동7층5억 9,500만
2026.05.121동8층6억
2026.05.081동11층5억 9,500만
2026.05.081동10층6억
2026.05.011동6층5억 9,500만
2026.05.011동9층5억 9,500만
2026.04.211동10층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 39세대동향26.06.09 38평 9층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울천동초등학교275m서울 상위 53%
한산중학교1.1km서울 상위 48%
신명중학교1.2km서울 상위 78%
둔촌고등학교1.0km서울 상위 52%
성덕고등학교1.4km서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성아트빌 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우성아트빌 44평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.06.09 계약, 7층)입니다.
우성아트빌 44평 적정 호가는 얼마인가요?
우성아트빌 44평(전용 116.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~5층) 6.7억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~12층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZaEag?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성아트빌 44평 보유세는 얼마인가요?
우성아트빌 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성아트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우성아트빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우성아트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우성아트빌은 길동에 위치한 39세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.
우성아트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울천동초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.
우성아트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그림샘아트센터미술교습소 (59m), 리나앤리노강동발레학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복내과 (73m), 로지타코야끼 오코노미야끼 강동점 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동성심병원(동신중학교) (169m), 강동성심병원(동신중학교) (200m)이 있습니다.

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