예다움 30평 적정 호가는 얼마인가요?

예다움 30평(전용 79.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.4억, 중층(4~6층) 8.4억~8.7억, 고층(7~8층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4EQerG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

예다움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신명초등학교, 둔촌중학교, 강동고등학교가 있습니다.

길동 예다움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

예다움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

우성(332)
235m
B
도시

청년주택
255m
B
도시

청년주택
279m
B
모아타운

천호동 113-2
454m
C
리모델링

길동우성2차
510m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

예다움 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신명초
서울 상위 21%
13분 / 0.6km
A
성내중
서울 상위 47%
1.8km
A
강동고
서울 상위 27%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

17명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신명중학교	C 상위 78%	0.6km
서울신명초등학교	S 상위 21%	13분 / 0.6km
성덕고등학교	C 상위 96%	1.0km
명일여자고등학교	C 상위 96%	1.1km
둔촌고등학교	B 상위 52%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

68점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

예다움 한눈에 보기

예다움은 길동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

예다움 30평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2025.05.29 계약, 5층)입니다.

예다움 30평(전용 79.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.4억, 중층(4~6층) 8.4억~8.7억, 고층(7~8층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

예다움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 강동농협 (60m), 강동농협 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 학명보습학원 (79m), 라모댄스스포츠트레이닝학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얼터너티브 (99m), 카페인중독 강동점 (113m)이 있습니다.

예다움 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 9~10층
건폐율: 28%
주차: 40대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주립건설 주식회사
평형: 22·25·26·27·30·37·38평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.05.29	—	5층	6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신명초등학교	642m	서울 상위 21%
신명중학교	596m	서울 상위 78%
둔촌중학교	1.2km	서울 상위 63%
성덕고등학교	995m	서울 상위 96%
명일여자고등학교	1.1km	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

예다움 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 예다움 30평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2025.05.29 계약, 5층)입니다.
예다움 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 예다움 30평(전용 79.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.4억, 중층(4~6층) 8.4억~8.7억, 고층(7~8층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4EQerG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
예다움 30평 보유세는 얼마인가요?: 예다움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
예다움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 예다움은 길동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
예다움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신명초등학교, 둔촌중학교, 강동고등학교가 있습니다.
예다움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 강동농협 (60m), 강동농협 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 학명보습학원 (79m), 라모댄스스포츠트레이닝학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얼터너티브 (99m), 카페인중독 강동점 (113m)이 있습니다.

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