동삼빌라트 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동삼빌라트 28평(전용 81.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.6억~7.8억, 중층(3~5층) 7.9억~8.1억, 고층(6~8층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QymAg?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동삼빌라트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울길동초등학교, 둔촌중학교, 강동고등학교가 있습니다.

길동 동삼빌라트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동삼빌라트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

길동우성2차
414m
S
지하철

길동생태공원역(9호선)
422m
B
재건축

우성(332)
566m
B
도시

청년주택
632m
B
도시

청년주택
638m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동삼빌라트 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울길동초
서울 상위 72%
5분 / 0.3km
A
성내중
서울 상위 47%
1.9km
A
강동고
서울 상위 27%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

17명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울길동초등학교	B 상위 72%	5분 / 0.3km
신명중학교	C 상위 78%	0.3km
둔촌중학교	B 상위 63%	0.9km
둔촌고등학교	B 상위 52%	0.9km
명일여자고등학교	C 상위 96%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

65점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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동삼빌라트 한눈에 보기

동삼빌라트는 길동에 위치한 48세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

동삼빌라트 28평 매매 최근 실거래가는 7억 5,800만(2026.09.14 계약, 8층)입니다.

동삼빌라트 28평(전용 81.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.6억~7.8억, 중층(3~5층) 7.9억~8.1억, 고층(6~8층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동삼빌라트 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이루니키즈어린이집 (37m), 그리다1미술교습소 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 길동초등학교 (107m), 길동초등학교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비터커피 (117m), 자욱 (147m)이 있습니다.

동삼빌라트 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1998.07 (29년차)
층수: 8~8층
용적률: 226%
건폐율: 32%
주차: 49대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동삼건설
평형: 20·21·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	8층	7억 5,800만
2025.11.18	—	6층	6억 6,500만
2025.10.15	—	3층	6억 4,000만
2025.07.07	—	7층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 48세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울길동초등학교	264m	서울 상위 72%
신명중학교	330m	서울 상위 78%
둔촌중학교	928m	서울 상위 63%
둔촌고등학교	938m	서울 상위 52%
명일여자고등학교	1.2km	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동삼빌라트 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동삼빌라트 28평 매매 최근 실거래가는 7억 5,800만(2026.09.14 계약, 8층)입니다.
동삼빌라트 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동삼빌라트 28평(전용 81.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.6억~7.8억, 중층(3~5층) 7.9억~8.1억, 고층(6~8층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QymAg?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동삼빌라트 28평 보유세는 얼마인가요?: 동삼빌라트 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동삼빌라트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동삼빌라트는 길동에 위치한 48세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
동삼빌라트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울길동초등학교, 둔촌중학교, 강동고등학교가 있습니다.
동삼빌라트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이루니키즈어린이집 (37m), 그리다1미술교습소 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 길동초등학교 (107m), 길동초등학교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비터커피 (117m), 자욱 (147m)이 있습니다.

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