길동 길동예전이룸1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길동예전이룸1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    330m
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    393m
  • B
    도시
    청년주택
    476m
  • B
    공사
    길동
    496m
  • B
    도시
    청년주택
    521m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
길동예전이룸1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울길동초
    서울 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    1.2km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울길동초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
둔촌고등학교
B
상위 52%
0.6km
둔촌중학교
B
상위 63%
0.7km
한산중학교
A
상위 48%
0.7km
신명중학교
C
상위 78%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
71점
좋음
생활
79점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

길동예전이룸1차 한눈에 보기

길동예전이룸1차는 길동에 위치한 62세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

길동예전이룸1차 28평 매매 최근 실거래가는 6억 8,800만(2026.04.16 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(고층)입니다.

길동예전이룸1차 28평(전용 77.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.3억, 중층(4~6층) 8.4억~8.7억, 고층(7~9층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길동예전이룸1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유캔두잇 길동점 (59m), 카페들렌 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립기리울어린이집 (61m), 더프리미어독학재수학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울프라임한방병원 (135m), 길동주민센터.서울양병원 (145m)이 있습니다.

길동예전이룸1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 길동예전이룸1차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,903만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 1,823만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

길동예전이룸1차 단지 정보

세대수
62세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
8~10층
용적률
250%
건폐율
31%
주차
62대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
예전건설(주)
평형
19·23·25·26·27·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평4억 5,318만3억 1,055만
23평5억 3,584만3억 8,313만
25평6억 8,395만4억 4,641만
26평6억 8,195만4억 4,673만
27평6억 8,359만4억 6,027만
28평7억 1,823만4억 8,845만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.1%

계약일동층거래가
2026.04.161차9층6억 8,800만
2025.09.091차6층7억
2025.08.081차2층6억 6,500만
2025.02.191차9층6억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 1건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 8억 7,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 62세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울길동초등학교514m서울 상위 72%
둔촌중학교678m서울 상위 63%
한산중학교708m서울 상위 48%
둔촌고등학교561m서울 상위 52%
동북고등학교1.7km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

길동예전이룸1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
길동예전이룸1차 28평 매매 최근 실거래가는 6억 8,800만(2026.04.16 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(고층)입니다.
길동예전이룸1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
길동예전이룸1차 28평(전용 77.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.3억, 중층(4~6층) 8.4억~8.7억, 고층(7~9층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WAASb?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길동예전이룸1차 28평 보유세는 얼마인가요?
길동예전이룸1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길동예전이룸1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 길동예전이룸1차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,903만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 1,823만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
길동예전이룸1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다.
길동예전이룸1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
길동예전이룸1차는 길동에 위치한 62세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
길동예전이룸1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울길동초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
길동예전이룸1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 유캔두잇 길동점 (59m), 카페들렌 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립기리울어린이집 (61m), 더프리미어독학재수학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울프라임한방병원 (135m), 길동주민센터.서울양병원 (145m)이 있습니다.

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