길동 희훈리치파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희훈리치파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    36m
  • B
    도시
    청년주택
    71m
  • B
    모아타운
    천호동 113-2
    313m
  • B
    공사
    길동
    399m
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    459m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
희훈리치파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울천동초
    서울 상위 53%
    4분 / 0.2km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    1.4km
  • A
    한영고
    서울 상위 35%
    서울대 8의대 17
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울천동초등학교
B
상위 53%
 4분 / 0.2km
신명중학교
C
상위 78%
0.9km
둔촌고등학교
B
상위 52%
1.0km
둔촌중학교
B
상위 63%
1.1km
한산중학교
A
상위 48%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

희훈리치파크 한눈에 보기

희훈리치파크는 길동에 위치한 102세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

희훈리치파크 32평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.05.09 계약, 11층)입니다.

희훈리치파크 32평(전용 84.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.9억, 중층(6~10층) 10.9억~11억, 고층(11~15층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희훈리치파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립연두어린이집 (13m), 주영광작은도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천사이비인후과의원 (74m), 리드힐 마취통증의학과의원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 천동초교입구사거리 (113m), 천동초교입구사거리 (148m)이 있습니다.

희훈리치파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 희훈리치파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 2,919만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 1,667만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

희훈리치파크 단지 정보

세대수
102세대
입주
2002.12 (25년차)
층수
5~15층
용적률
268%
건폐율
31%
주차
112대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)희훈종합건설
평형
28·29·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평7억 4,387만5억 1,083만
29평7억 2,589만5억 2,455만
31평8억 2,361만5억 7,235만
32평8억 1,667만5억 7,703만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일동층거래가
2026.05.09101동11층7억 9,500만
2025.12.25101동3층7억 9,000만
2024.08.30101동5층7억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 102세대—26.05.09 32평 11층 7억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울천동초등학교219m서울 상위 53%
신명중학교913m서울 상위 78%
둔촌중학교1.1km서울 상위 63%
둔촌고등학교1.0km서울 상위 52%
성덕고등학교1.2km서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

희훈리치파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
희훈리치파크 32평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.05.09 계약, 11층)입니다.
희훈리치파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
희훈리치파크 32평(전용 84.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 10.3억~10.9억, 중층(6~10층) 10.9억~11억, 고층(11~15층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BXnal?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희훈리치파크 32평 보유세는 얼마인가요?
희훈리치파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희훈리치파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 희훈리치파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 2,919만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 1,667만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
희훈리치파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다.
희훈리치파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
희훈리치파크는 길동에 위치한 102세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
희훈리치파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울천동초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.
희훈리치파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립연두어린이집 (13m), 주영광작은도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천사이비인후과의원 (74m), 리드힐 마취통증의학과의원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 천동초교입구사거리 (113m), 천동초교입구사거리 (148m)이 있습니다.

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