길동 형인허브빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형인허브빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    길동생태공원역(9호선)
    447m
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    469m
  • B
    재건축
    우성(332)
    496m
  • B
    도시
    청년주택
    632m
  • B
    도시
    청년주택
    632m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
형인허브빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신명초
    서울 상위 21%
    5분 / 0.2km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    2.0km
  • A
    강동고
    서울 상위 27%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신명초등학교
S
상위 21%
 5분 / 0.2km
신명중학교
C
상위 78%
0.3km
둔촌중학교
B
상위 63%
1.0km
둔촌고등학교
B
상위 52%
1.0km
명일여자고등학교
C
상위 96%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

형인허브빌 한눈에 보기

형인허브빌은 길동에 위치한 48세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

형인허브빌 32평 매매 최근 실거래가는 7억(2025.12.01 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.

형인허브빌 32평(전용 82.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8.8억~9.3억, 중층(5~8층) 9억~9.4억, 고층(9~12층) 9.1억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형인허브빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아소비큐미르대연강동길동학원 (59m), 더조이음악학원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명초교입구교차로 (98m), 신명초교입구교차로 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 강동헤리티지점 (106m), 커피에반하다 강동신명초점 스마트카페 (107m)이 있습니다.

형인허브빌 단지 정보

세대수
48세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
9~12층
용적률
245%
건폐율
27%
주차
54대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
형인산업개발(주)
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2025.12.01—4층7억
2025.07.23—4층6억 8,000만
2025.04.10—11층6억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 7건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 9억 2,000만 · 최고 9억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
서울신명초등학교235m서울 상위 21%
신명중학교254m서울 상위 78%
둔촌중학교1.0km서울 상위 63%
둔촌고등학교1.0km서울 상위 52%
명일여자고등학교1.2km서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

형인허브빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
형인허브빌 32평 매매 최근 실거래가는 7억(2025.12.01 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.
형인허브빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
형인허브빌 32평(전용 82.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8.8억~9.3억, 중층(5~8층) 9억~9.4억, 고층(9~12층) 9.1억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CvnVJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
형인허브빌 32평 보유세는 얼마인가요?
형인허브빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형인허브빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
형인허브빌은 길동에 위치한 48세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
형인허브빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신명초등학교, 둔촌중학교, 강동고등학교가 있습니다.
형인허브빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아소비큐미르대연강동길동학원 (59m), 더조이음악학원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명초교입구교차로 (98m), 신명초교입구교차로 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 강동헤리티지점 (106m), 커피에반하다 강동신명초점 스마트카페 (107m)이 있습니다.

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