남경아델리 36평 적정 호가는 얼마인가요?

남경아델리 36평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~12층) 4.3억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZWUTx?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남경아델리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

남경아델리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신정초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.

신정동 남경아델리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남경아델리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

남구B-04
453m
B
공사

제1종근린생활시설
586m
B
재개발

남구B-07
826m
B
재건축

남구C-03
867m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남경아델리 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신정초
울산 상위 11%
9분 / 0.4km
S
학성중
울산 상위 3%
0.8km
S
신정고
울산 상위 20%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산여자고등학교	S 상위 24%	0.2km
신정초등학교	S 상위 11%	9분 / 0.4km
신정고등학교	S 상위 20%	0.6km
울산서여자중학교	S 상위 5%	0.7km
학성고등학교	A 상위 27%	0.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

남경아델리 한눈에 보기

남경아델리는 신정동에 위치한 54세대 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

남경아델리 36평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.04.20 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

남경아델리 36평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~12층) 4.3억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남경아델리 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,233만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 울산신정디이스트점 (78m), 봉월이팔 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 농업인회관 (85m), 농업인회관 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 로얄유스발레학원 (127m), 준쌤영어교습소 (146m)이 있습니다.

남경아델리 단지 정보

세대수: 54세대
입주: 2014.07 (13년차)
층수: 19~19층
용적률: 690%
건폐율: 54%
주차: 54대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남경건설(주)
평형: 35·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	3억 3,666만	2억 5,562만
36평	3억 6,025만	2억 8,316만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.04.20	제1동	17층	3억 7,500만
2025.10.14	제1동	8층	3억 4,500만
2025.02.14	제1동	18층	3억직거래
2024.06.03	제1동	13층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 2건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

동	층·세대	향	최근 거래
제1동	19층 · 54세대	—	26.04.20 36평 17층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신정초등학교	446m	울산 상위 11%
울산서여자중학교	722m	울산 상위 5%
학성중학교	837m	울산 상위 3%
울산여자고등학교	185m	울산 상위 24%
신정고등학교	584m	울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남경아델리 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남경아델리 36평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.04.20 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
남경아델리 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 남경아델리 36평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~12층) 4.3억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZWUTx?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남경아델리 36평 보유세는 얼마인가요?: 남경아델리 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,233만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남경아델리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
남경아델리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남경아델리는 신정동에 위치한 54세대 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
남경아델리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신정초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.
남경아델리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 울산신정디이스트점 (78m), 봉월이팔 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 농업인회관 (85m), 농업인회관 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 로얄유스발레학원 (127m), 준쌤영어교습소 (146m)이 있습니다.

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