성수동2가 성수두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성수두산위브 한눈에 보기

성수두산위브는 성수동2가에 위치한 157세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

성수두산위브 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~4층) 19.7억~21.3억, 중층(5~8층) 20.5억~22.2억, 고층(9~13층) 21.2억~22.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성수두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 155만 원(재산세 155만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 토마스베이커리 성수점 (62m), 성수소극장 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 제민약국 (83m), 제민약국 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 해샘찬해법학원 (87m), 동그라미음악교습소 (176m)이 있습니다.

성수두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성수두산위브 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 2,195만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 16억 305만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성수두산위브 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성수두산위브 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~4층) 19.7억~21.3억, 중층(5~8층) 20.5억~22.2억, 고층(9~13층) 21.2억~22.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZVkZe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성수두산위브 33평 보유세는 얼마인가요?

성수두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 155만 원(재산세 155만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성수두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성수두산위브 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 2,195만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 16억 305만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성수두산위브는 성수동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성수두산위브는 성수동2가 아파트 18곳 중 평당 시세 13위(평당 4,857만원)입니다. 성수동2가에서 가장 비싼 아파트는 강변금호타운(평당 1억 1,688만원)입니다.

성수두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성수두산위브 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 466만원에서 2026년 11월 16억 305만원으로 10년간 +165.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 17억 2,984만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 -3.2%, 3년 +20.8%, 5년 +10%, 전세가율 42%.

성수두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 16억, 전세는 6.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 16억, 전세는 6.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 9.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 9.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 10.9억입니다.

성수두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성수두산위브는 성수동2가에 위치한 157세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

성수두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경수초등학교, 경수중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

성수두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 토마스베이커리 성수점 (62m), 성수소극장 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 제민약국 (83m), 제민약국 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 해샘찬해법학원 (87m), 동그라미음악교습소 (176m)이 있습니다.

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