Beomeoraonpeuraibit 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beomeoraonpeuraibit 2 · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 206戸 · 竣工 2018.10。

Beomeoraonpeuraibit 2

Beomeo-dong · 206戸 · 2018.10 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

11.5億ウォン

19階

最低売出価格

11.3億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
164m
B
再建築

Kyungnam Town
643m
A
再建築

Eulji Mansion
763m
A
再建築

Beomeomokryeon
848m

税金計算機

Beomeoraonpeuraibit 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Kyungdong 小学校
大邱の上位7%
8分 / 0.4km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
0.7km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

40名

資料のある5校の合計

医学部

151名

資料のある5校の合計

歯学部

13名

資料のある3校の合計

韓医学部

8名

資料のある3校の合計

薬学部

56名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsin 高校ソウル大学 9医学部 45	S 上位16%	0.3km
Oseong 中学校	B 上位63%	0.3km
Oseong 高校	S 上位5%	0.4km
大邱 Kyungdong 小学校	S 上位7%	8分 / 0.4km
Gyeongsin 中学校	A 上位33%	0.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

68点

普通

生活

83点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Beomeoraonpeuraibit 2 概要

Beomeoraonpeuraibit 2 · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 206戸 · 竣工 2018.10。

Beomeoraonpeuraibit 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、19階）；最低売出価格 1,130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomeoraonpeuraibit 2 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 11.2億ウォン–11.85億ウォン、7〜12階 11.55億ウォン–12.05億ウォン、13〜19階 11.8億ウォン–12.1億ウォンです。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomeoraonpeuraibit 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beomeoraonpeuraibit 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、19階）；最低売出価格 1,130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beomeoraonpeuraibit 2 · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 206戸 · 竣工 2018.10。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beomeoraonpeuraibit 2 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 11.2億ウォン–11.85億ウォン、7〜12階 11.55億ウォン–12.05億ウォン、13〜19階 11.8億ウォン–12.1億ウォンです。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beomeoraonpeuraibit 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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