정릉동 정릉e-편한세상1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정릉e-편한세상1차는 정릉동에 위치한 739세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 고려대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 243%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 라파엘엔젤어린이집 (8m), 파아란어린이집 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 청소년문화의집.정릉e편한세상 (105m), 서경대본관 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 로렐 (123m), 정릉파출소 (160m)이 있습니다.
- 정릉e-편한세상1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다.
- 정릉e-편한세상1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 정릉e-편한세상1차는 정릉동에 위치한 739세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
- 정릉e-편한세상1차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 고려대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
- 정릉e-편한세상1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 라파엘엔젤어린이집 (8m), 파아란어린이집 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 청소년문화의집.정릉e편한세상 (105m), 서경대본관 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 로렐 (123m), 정릉파출소 (160m)이 있습니다.
지역 시세 보기
정릉동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
북한산 품은 739세대의 재평가
오를 이유 3
1거래로 확인되는 실수요
24평 최고 8.1억에 2026년 19건 체결. 32평은 최고 9.2억, 14건으로 손바뀜 확대.
24평 최고 8.1억32평 2026년 14건
2우이신설선과 북한산을 동시에
보국문역 도보 6~8분에 북한산 둘레길과 정릉천 인접. 도심 속 숲세권 구성.
보국문역 도보 6~8분북한산 둘레길·정릉천
3사방에서 도는 정비 시계
432m 정릉골구역, 670m 미아동 구역 재개발이 나란히 진행. 주변이 통째로 바뀌는 자리.
정릉골구역 432m미아동 구역 670m
IoT pass 어플로 핸드폰으로 공동현관 여실 수 있어서 굉장히 편합니다
남은 숙제 3
1입주 20년차 시설 교체
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정릉5구역 입주
정릉골 재개발 착공
미아동 재개발 착공
정릉골 타운하우스 입주
지금 여기 · 정릉5구역 입주 · 2006.06
다음 이벤트 · 정릉골 재개발 착공432m 앞이 삽을 뜨면 언덕 아래 생활 동선이 바뀌고 기대감이 시세에 먼저 반영됨.
북한산 자락 신축 벨트의 원조 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
정릉e-편한세상1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울정릉초서울 상위 56%13분 / 0.7km
S길음중서울 상위 5%0.6km
B솔샘고서울 상위 66%1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 5% | 0.6km | |
B 상위 56% | 13분 / 0.7km | |
C 상위 95% | 0.9km | |
B 상위 51% | 1.0km | |
B 상위 69% | 1.0km |
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발정릉골구역431m
- A재개발미아동 791-2882 일대669m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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