동아불암 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아불암에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아불암 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.4억입니다.

동아불암 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 상계제일중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.

상계동 동아불암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아불암

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아불암 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울덕암초
서울 상위 34%
3분 / 0.1km
A
중계중
서울 상위 27%
1.3km
S
재현고
서울 상위 20%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울덕암초등학교	A 상위 34%	3분 / 0.1km
상계제일중학교	B 상위 60%	0.6km
재현중학교	B 상위 62%	0.6km
재현고등학교	S 상위 20%	0.8km
중계중학교	A 상위 27%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상계3재정비촉진구역
60m
B
재개발

상계5재정비촉진구역
109m
B
재개발

상계2재정비촉진구역
302m
A
재개발

상계1재정비촉진구역
517m
A
재개발

상계5동 154-3
568m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

69점

보통

생활

72점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동아불암 한눈에 보기

동아불암은 상계동에 위치한 673세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

동아불암 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,500만(2026.07.24 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(4층)입니다.

동아불암 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.3억, 중층(7~12층) 7.4억~7.6억, 고층(13~19층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아불암 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 39만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 중앙치과의원 (65m), 컴포즈커피 노원당고개점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 불암미래해법영어교습소 (79m), 동화나라유치원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아불암아파트 (119m), 불암현대아파트 (143m)이 있습니다.

동아불암 단지 정보

세대수: 673세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 12~22층
용적률: 353%
건폐율: 28%
주차: 637대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업
평형: 25·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 5,931만	3억 899만
33평	6억 7,681만	4억 7,083만
42평	7억 3,298만	5억 4,531만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	15층	6억 6,500만
2026.07.17	—	13층	6억 9,800만
2026.06.13	102동	1층	5억 8,000만
2026.04.29	102동	17층	6억 5,500만
2026.04.04	105동	22층	6억 5,500만
2026.03.27	104동	13층	6억 900만직거래
2026.03.19	105동	1층	5억 6,500만
2026.02.24	102동	1층	5억 7,700만
2026.02.07	102동	1층	5억 5,000만
2026.01.17	103동	1층	5억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 14~20층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 210세대	남향	26.07.27 25평 12층 5억 4,500만(동 추정)
102동	19층 · 143세대	남동향	26.06.13 33평 1층 5억 8,000만
103동로열	22층 · 122세대	남향	26.01.17 33평 1층 5억 8,800만
104동	20층 · 70세대	남향	26.03.27 33평 13층 6억 900만
105동	22층 · 128세대	동향	26.04.04 33평 22층 6억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울덕암초등학교	141m	서울 상위 34%
상계제일중학교	615m	서울 상위 60%
재현중학교	644m	서울 상위 62%
재현고등학교	759m	서울 상위 20%
청원고등학교	1.5km	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

불암산자락 숲세권 걸어서 10분거리 역세권입니다 조용하고 살기 좋아요
앞뒤가똑같은말썽꾸러기 · 2023.05
숲세권 정말 좋아요 바로 앞뒤 불암산과 수락산! 그리고 4호선으로 도심지도 이동 편리합니다!
별이될꺼야 · 2022.04

자주 묻는 질문

동아불암 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아불암 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,500만(2026.07.24 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(4층)입니다.
동아불암 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아불암 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.3억, 중층(7~12층) 7.4억~7.6억, 고층(13~19층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동아불암 33평 보유세는 얼마인가요?: 동아불암 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 39만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아불암 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아불암에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아불암 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.4억입니다.
동아불암 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아불암은 상계동에 위치한 673세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
동아불암 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 상계제일중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.
동아불암 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 중앙치과의원 (65m), 컴포즈커피 노원당고개점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 불암미래해법영어교습소 (79m), 동화나라유치원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아불암아파트 (119m), 불암현대아파트 (143m)이 있습니다.

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