Dongsan Green (566-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongsan Green (566-1)

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根据Dongsan Green (566-1) 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yongsan 小学
    釜山前9%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yongho 初中
    釜山前4%
    0.6km
  • A
    Bunpo 高中
    釜山前27%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yongsan 小学
S
前9%
 6分钟 / 0.3km
Yongho 初中
S
前4%
0.6km
Yemun Girls’ 高中
A
前45%
0.8km
Oryukdo 初中
A
前28%
1.2km
Yongmun 初中
S
前11%
1.4km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yongho 2 Guyeok
    550m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
42分
非常值得关注
生活
43分
非常值得关注
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dongsan Green (566-1) 概览

Dongsan Green (566-1) · 釜山 南区 Yongho-dong · 114户 · 竣工 1988.09。

Dongsan Green (566-1) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsan Green (566-1) 21韩国坪（套内58.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.12亿韩元–1.24亿韩元；3〜4层 1.15亿韩元–1.25亿韩元；5〜6层 1.15亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsan Green (566-1) 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,080万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,221万韩元；全租押金估算 6,458万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,364万韩元；全租押金估算 7,441万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,612万韩元；全租押金估算 7,781万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,507万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,285万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。

附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongsan Green (566-1) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongsan Green (566-1) · 釜山 南区 Yongho-dong · 114户 · 竣工 1988.09。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,221万韩元；全租押金估算 6,458万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,364万韩元；全租押金估算 7,441万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,612万韩元；全租押金估算 7,781万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,507万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,285万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongsan Green (566-1) 21韩国坪（套内58.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.12亿韩元–1.24亿韩元；3〜4层 1.15亿韩元–1.25亿韩元；5〜6层 1.15亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongsan Green (566-1) 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,080万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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