Yonghodongil Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yonghodongil Town 概览

Yonghodongil Town · 釜山 南区 Yongho-dong · 444户 · 竣工 1991.10。

Yonghodongil Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2025.12.04，12层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonghodongil Town 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.27亿韩元–2.43亿韩元；6〜10层 2.44亿韩元–2.51亿韩元；11〜15层 2.52亿韩元。急售水平约从2.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonghodongil Town 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yonghodongil Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2025.12.04，12层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yonghodongil Town · 釜山 南区 Yongho-dong · 444户 · 竣工 1991.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yonghodongil Town 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.27亿韩元–2.43亿韩元；6〜10层 2.44亿韩元–2.51亿韩元；11〜15层 2.52亿韩元。急售水平约从2.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yonghodongil Town 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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