Lotte Castle Ainseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Ainseu 概览

Lotte Castle Ainseu · 釜山 南区 Yongho-dong · 430户 · 竣工 2007.01。

Lotte Castle Ainseu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 208,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Ainseu 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.19亿韩元–2.3亿韩元；9〜16层 2.31亿韩元–2.37亿韩元；17〜25层 2.37亿韩元–2.38亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Ainseu 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：Unsan 小学、Yongmun 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Ainseu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 208,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Ainseu · 釜山 南区 Yongho-dong · 430户 · 竣工 2007.01。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unsan 小学、Yongmun 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Ainseu 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.19亿韩元–2.3亿韩元；9〜16层 2.31亿韩元–2.37亿韩元；17〜25层 2.37亿韩元–2.38亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Ainseu 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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