Oryukdotteuranchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oryukdotteuranchae 概览

Oryukdotteuranchae · 釜山 南区 Yongho-dong · 480户 · 竣工 2000.04。

Oryukdotteuranchae · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 171,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，13层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oryukdotteuranchae 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.65亿韩元–1.83亿韩元；9〜16层 1.78亿韩元–1.86亿韩元；17〜25层 1.83亿韩元–1.84亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oryukdotteuranchae 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近学校：Unsan 小学、Yongmun 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oryukdotteuranchae · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 171,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，13层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oryukdotteuranchae · 釜山 南区 Yongho-dong · 480户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unsan 小学、Yongmun 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oryukdotteuranchae 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.65亿韩元–1.83亿韩元；9〜16层 1.78亿韩元–1.86亿韩元；17〜25层 1.83亿韩元–1.84亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oryukdotteuranchae 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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