GS Heights Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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GS Heights Xi

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161m²
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全部
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根据GS Heights Xi 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yongmun 小学
    釜山前8%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Yongho 初中
    釜山前4%
    1.6km
  • A
    Bunpo 高中
    釜山前27%
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yongmun 小学
S
前8%
 7分钟 / 0.3km
Bunpo 高中
A
前27%
0.6km
Bunpo 初中
S
前5%
0.6km
Namcheon 初中
S
前13%
0.6km
Daecheon 初中
A
前31%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    959m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
62分
一般
生活
72分
良好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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HITYongho-dong 近期成交及新高
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Yongho-dong 房源减少的小区
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Yongho-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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GS Heights Xi 概览

GS Heights Xi · 釜山 南区 Yongho-dong · 1149户 · 竣工 2008.04。

GS Heights Xi · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,055,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，2层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GS Heights Xi 49韩国坪（套内130.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 10.4亿韩元–10.8亿韩元；11〜20层 10.8亿韩元–10.9亿韩元；21〜30层 10.9亿韩元–10.95亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GS Heights Xi 49韩国坪时，2026年保有税约为81万韩元（财产税 81万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.32亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 12.5亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 15.03亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。

附近学校：Yongmun 小学、Namcheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
GS Heights Xi · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,055,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，2层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
GS Heights Xi · 釜山 南区 Yongho-dong · 1149户 · 竣工 2008.04。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.32亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 12.5亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 15.03亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yongmun 小学、Namcheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
GS Heights Xi 49韩国坪（套内130.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 10.4亿韩元–10.8亿韩元；11〜20层 10.8亿韩元–10.9亿韩元；21〜30层 10.9亿韩元–10.95亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有GS Heights Xi 49韩国坪时，2026年保有税约为81万韩元（财产税 81万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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