Kyungdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungdong 概览

Kyungdong · 釜山 南区 Yongho-dong · 499户 · 竣工 1992.12。

Kyungdong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 174,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，13层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungdong 30韩国坪（套内83.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.63亿韩元–1.86亿韩元；7〜12层 1.77亿韩元–1.93亿韩元；13〜19层 1.84亿韩元–1.94亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungdong 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungdong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 174,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，13层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungdong · 釜山 南区 Yongho-dong · 499户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungdong 30韩国坪（套内83.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.63亿韩元–1.86亿韩元；7〜12层 1.77亿韩元–1.93亿韩元；13〜19层 1.84亿韩元–1.94亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungdong 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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