중흥S-클래스5단지는 해룡면에 위치한 1,606세대 대단지 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
중흥S-클래스5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.01 계약, 26층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(고층)입니다.
중흥S-클래스5단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~10층) 3.5억~3.7억, 중층(11~20층) 3.8억~3.9억, 고층(21~30층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 724만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 도담작은도서관 (25m), 신대음악학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상아치과의원 (115m), 메가MGC커피 순천신대중흥5차점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥5차아파트 (142m), 중흥5차아파트 (147m)이 있습니다.
중흥S-클래스5단지 단지 정보
세대수
1,606세대
입주
2014.05 (13년차)
층수
19~30층
용적률
233%
건폐율
16%
주차
1,956대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥건설(주),중흥토건(주)
평형
24·28·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 6,957만
2억 1,729만
28평
3억 1,541만
2억 4,589만
33평
3억 8,638만
2억 9,352만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 53건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
26층
4억
2026.08.29
507동
23층
3억 9,000만
2026.08.26
504동
5층
3억 3,800만
2026.08.18
—
11층
3억 9,500만
2026.07.22
—
23층
4억 300만
2026.07.18
—
8층
3억 8,000만
2026.06.24
—
2층
3억 5,000만
2026.06.13
—
28층
3억 7,900만
2026.06.09
—
14층
3억 7,100만
2026.05.30
501동
25층
3억 9,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 3억 9,200만 · 최고 4억 8,300만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (순천시 평균 4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
신대지구의 중심 5단지가 정말 가격도 좋고 상업지역 접근성도 좋고 출퇴근 하기도 좋습니다. 타단지에 비해 동간거리도 가장 길어 일조량도 가장 좋습니다. 좌야초등학교 다니기도 가깝고 올해말이면 전남 최대 도서관이 개관합니다. 아이들 키우기는 신대지구 최고인듯 합니다
백억부자아빵 · 2023.06
주변 상권이 가까워서 너무 살기 편해요!
윤준호#178 · 2022.06
신대지구에서 가장 저평가 되어있는 단지입니다. 연말이면 단지 바로 앞에 전남에서 제일 규모가 큰 도서관이 착공되며 대형 종합병원 등이 착공될 예정입니다. 초등학교 가깝고 시내 걸어서 5분 거리라 젊은 세대들로 가득하여 아이 아이 키우기 정말 좋습니다.
윤스아빵 · 2021.08
자주 묻는 질문
중흥S-클래스5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥S-클래스5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.01 계약, 26층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(고층)입니다.
중흥S-클래스5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥S-클래스5단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~10층) 3.5억~3.7억, 중층(11~20층) 3.8억~3.9억, 고층(21~30층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스5단지 33평 보유세는 얼마인가요?
중흥S-클래스5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 724만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥S-클래스5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
중흥S-클래스5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥S-클래스5단지는 해룡면에 위치한 1,606세대 대단지 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
중흥S-클래스5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 매안초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 도담작은도서관 (25m), 신대음악학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상아치과의원 (115m), 메가MGC커피 순천신대중흥5차점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥5차아파트 (142m), 중흥5차아파트 (147m)이 있습니다.
신대지구의 중심 5단지가 정말 가격도 좋고 상업지역 접근성도 좋고 출퇴근 하기도 좋습니다. 타단지에 비해 동간거리도 가장 길어 일조량도 가장 좋습니다. 좌야초등학교 다니기도 가깝고 올해말이면 전남 최대 도서관이 개관합니다. 아이들 키우기는 신대지구 최고인듯 합니다
백억부자아빵 · 2023.06주변 상권이 가까워서 너무 살기 편해요!
윤준호#178 · 2022.06신대지구에서 가장 저평가 되어있는 단지입니다. 연말이면 단지 바로 앞에 전남에서 제일 규모가 큰 도서관이 착공되며 대형 종합병원 등이 착공될 예정입니다. 초등학교 가깝고 시내 걸어서 5분 거리라 젊은 세대들로 가득하여 아이 아이 키우기 정말 좋습니다.
윤스아빵 · 2021.08