상계주공12단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 17평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다.

상계주공12단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상원초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계주공12단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 8850만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

상계동 상계주공12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계주공12단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

모든 동이 역세권인 단지

오를 이유 3

1전 동이 마들역 역세권

7호선 마들역 도보 1~7분. 1988년 준공 15개 동 1,739세대가 통째로 역세권에 들어앉음.

마들역 도보 1~7분15개 동 1,739세대

2돌기 시작한 재건축 벨트

308m 11단지와 456m 10단지 안전진단, 528m 보람 추진위 승인. 벨트 전체 시계가 돌기 시작함.

보람 추진위승인 26.08.1910단지 안전진단 24.12.06

3소형 위주의 두꺼운 거래층

17평 2026년 33건, 21평 33건으로 손바뀜이 두꺼움. 21평 7.1억, 28평 8.4억까지 올라옴.

21평 최고 7.1억17평 2026년 33건

서울 어딜 가봐도 전체가 역세권인 곳은 별로 없다

남은 숙제 3

1정밀안전진단이라는 첫 관문

집값을 움직일 다음 이벤트

11단지 안전진단

10단지 안전진단

보람 추진위 승인

정밀안전진단 통과

복합정비구역 지정

지금 여기 · 보람 추진위 승인 · 26.08.19

다음 이벤트 · 정밀안전진단 통과정밀안전진단을 통과하면 사업 단계가 실제로 올라가면서 기대감이 매물과 호가에 먼저 반영됨.

역세권 고밀 복합개발로 도약하는 자족 도시

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 17평)
2억 8850만원~
입찰일 9일 남음
자세히

세금계산기

상계주공12단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울상원초
서울 상위 69%
3분 / 0.2km
A
수락중
서울 상위 35%
1.9km
S
재현고
서울 상위 20%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울상원초등학교	B 상위 69%	3분 / 0.2km
청원여자고등학교	B 상위 67%	0.2km
청원중학교	B 상위 65%	0.2km
청원고등학교 서울대 5의대 9	A 상위 39%	0.4km
상경중학교	C 상위 76%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상계주공11단지
308m
A
재건축

상계주공10단지
456m
A
재건축

보람
527m
B
도시

창동차량기지
618m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
628m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

77점

좋음

생활

77점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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상계주공12단지 한눈에 보기

상계주공12단지는 상계동에 위치한 1,739세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

상계주공12단지 17평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 사랑누리어린이집 (59m), 푸르미엔젤어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 상계점 (95m), 이형일소아과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 마들역 (135m), 상계주공12단지1202동 (151m)이 있습니다.

상계주공12단지 단지 정보

세대수: 1,739세대
입주: 1988.10 (39년차)
층수: 12~15층
용적률: 196%
건폐율: 15%
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대한주택공사
평형: 17·18·21·22·24·25·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	5억 3,646만	2억 2,771만
22평	6억 5,949만	3억 256만
24평	7억 2만	3억 2,750만
25평	7억 657만	3억 2,392만
28평	7억 8,704만	4억 2,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +33.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	8층	5억 8,500만
2026.09.01	—	2층	4억 9,000만
2026.08.24	—	5층	5억 6,000만
2026.07.23	1206동	9층	4억
2026.07.04	1203동	2층	4억 4,050만
2026.06.26	1208동	2층	4억 6,800만
2026.06.20	1205동	12층	4억 4,700만
2026.05.15	1204동	3층	4억 7,000만
2026.05.14	1203동	1층	4억
2026.05.04	1203동	10층	4억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 11건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (노원구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 1212동, 1210동, 1215동
선호 층 9~13층
향 남향 14개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	12층 · 96세대	남향	26.04.23 21평 6층 5억 9,250만
1202동	12층 · 96세대	남향	26.03.06 17평 11층 4억 4,900만
1203동	15층 · 150세대	남향	26.07.04 17평 2층 4억 4,050만
1204동	15층 · 150세대	남향	26.05.15 17평 3층 4억 7,000만
1205동	12층 · 144세대	남향	26.06.20 17평 12층 4억 4,700만
1206동	12층 · 96세대	남향	26.07.23 17평 9층 4억
1207동	12층 · 70세대	—	26.02.13 24평 12층 5억 4,800만
1208동	12층 · 144세대	남향	26.06.26 17평 2층 4억 6,800만
1209동	15층 · 105세대	남향	26.04.25 21평 1층 5억 3,800만
1210동로열	15층 · 120세대	남향	26.05.15 25평 8층 6억 3,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1211동	15층 · 88세대	남향	26.03.10 24평 15층 5억 8,000만
1212동로열	15층 · 120세대	남향	26.04.11 21평 11층 6억
1213동	15층 · 120세대	남향	26.04.20 28평 13층 7억 3,000만
1214동	15층 · 120세대	남향	26.05.15 28평 15층 7억 2,000만
1215동로열	15층 · 120세대	남향	26.08.21 21평 7층 6억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상원초등학교	157m	서울 상위 69%
청원중학교	234m	서울 상위 65%
상경중학교	500m	서울 상위 76%
청원여자고등학교	201m	서울 상위 67%
청원고등학교	356m	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 고등학교가 많은가요?
바비약 · 2023.05
거주편의가 무척 좋은 아파트! 사람들도 좋고 만족스럽다
사랑에빠진아보카도 · 2023.03
마들역세권 초품아 공기좋음
正 · 2022.05
실거주 좋고 아파트 및 주변 개발호재 있어요
푸른다올 · 2022.04
상권이 노후되긴했지만 인프라가 잘 갖춰져있어서 살기에 아주 좋은 동네입니다 :)
Elena · 2022.04
마들역 근접. 상가에 은행이 많아 여기가 은행사거리임. 생활편의성 높음
문지#949 · 2022.04
상권 지하철 학교 완전 중심.. 오래됐지만 좋아요.
Goofy · 2022.04

자주 묻는 질문

상계주공12단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상계주공12단지 17평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
상계주공12단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 17평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다.
상계주공12단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상계주공12단지는 상계동에 위치한 1,739세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
상계주공12단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상원초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.
상계주공12단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑누리어린이집 (59m), 푸르미엔젤어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 상계점 (95m), 이형일소아과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 마들역 (135m), 상계주공12단지1202동 (151m)이 있습니다.
상계주공12단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 8850만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

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