우일아내트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

우일아내트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성서초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.

범천동 우일아내트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우일아내트

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

우일아내트 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성서초
부산 상위 51%
4분 / 0.2km
S
덕명여중
부산 상위 24%
1.3km
S
부산동고
부산 상위 4%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성서초등학교	B 상위 51%	4분 / 0.2km
데레사여자고등학교	S 상위 24%	0.9km
부산동성고등학교	A 상위 47%	1.1km
덕명여자중학교	S 상위 24%	1.3km
금성고등학교	B 상위 63%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

범천1-1구역
46m
B
재개발

범천1-2구역
146m
B
도시

부산국제금융센터
301m
B
재개발

문현1구역
310m
A
재개발

범일2구역
359m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

74점

좋음

생활

63점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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우일아내트 한눈에 보기

우일아내트는 범천동에 위치한 51세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

우일아내트 20평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.08 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

우일아내트 20평(전용 51.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.2억~2.4억, 고층(14~20층) 2.2억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우일아내트 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 영남내과의원 (17m), 더벤티 부산범천점 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림나라미술학원 (80m), 메시아컬쳐스튜디오학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장.골드테마거리 (151m), 중앙시장.골드테마거리 (155m)이 있습니다.

우일아내트 단지 정보

세대수: 51세대
입주: 2018.11 (9년차)
층수: 20~20층
용적률: 658%
건폐율: 57%
주차: 46대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 황중종합건설주식회사
평형: 19·20·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	2억 1,338만	1억 7,517만
20평	2억 1,434만	1억 7,958만
21평	2억 2,252만	1억 9,472만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	14층	2억
2026.04.25	—	7층	2억 1,700만
2026.03.30	—	19층	2억 600만
2025.11.17	—	7층	2억 300만
2024.02.15	—	17층	2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 2건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층

학군

학교	거리	학군 정보
성서초등학교	187m	부산 상위 51%
덕명여자중학교	1.3km	부산 상위 24%
부산진여자중학교	1.3km	부산 상위 71%
데레사여자고등학교	913m	부산 상위 24%
부산동성고등학교	1.1km	부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

비브렌드,한동 짜리 소형아파트 주변 개발호재가 있어서 가격상승이 될런지 모르겠네
매력가이 · 2022.10

자주 묻는 질문

우일아내트 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우일아내트 20평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.08 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
우일아내트 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 우일아내트 20평(전용 51.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.2억~2.4억, 고층(14~20층) 2.2억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우일아내트 20평 보유세는 얼마인가요?: 우일아내트 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우일아내트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
우일아내트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우일아내트는 범천동에 위치한 51세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
우일아내트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성서초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
우일아내트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 영남내과의원 (17m), 더벤티 부산범천점 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림나라미술학원 (80m), 메시아컬쳐스튜디오학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장.골드테마거리 (151m), 중앙시장.골드테마거리 (155m)이 있습니다.

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