범천동 범천이즈팰리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범천이즈팰리스(도시형)
범천이즈팰리스(도시형)

범천이즈팰리스(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    범천4구역
    166m
  • B
    재개발
    범천1-1구역
    383m
  • B
    도시
    부산국제금융센터
    644m
  • A
    재개발
    범일2구역
    659m
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    732m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
범천이즈팰리스(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부산진초
    부산 상위 57%
    5분 / 0.3km
  • S
    덕명여중
    부산 상위 24%
    1.3km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부산진초등학교
B
상위 57%
 5분 / 0.3km
데레사여자고등학교
S
상위 24%
1.2km
부산동성고등학교
A
상위 47%
1.2km
덕명여자중학교
S
상위 24%
1.3km
부산진여자중학교
B
상위 71%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
71점
좋음
생활
60점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT범천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
범천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
범천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
범천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
범천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

범천이즈팰리스(도시형) 한눈에 보기

범천이즈팰리스(도시형)는 범천동에 위치한 50세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

범천이즈팰리스(도시형) 18평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(중층)입니다.

범천이즈팰리스(도시형) 18평(전용 45.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범천이즈팰리스(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 샌드가든 (3m), 커피볶는시골커피 범천한라점 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 일동수학교습소 (37m), 부산진수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 범천2동주민센터.견우공원 (127m), 범천2동주민센터.견우공원 (169m)이 있습니다.

범천이즈팰리스(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 범천이즈팰리스(도시형) 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,998만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,131만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

범천이즈팰리스(도시형) 단지 정보

세대수
50세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
15~15층
용적률
727%
건폐율
71%
주차
38대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
창비건설(주)
평형
17·18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 4,940만1억 3,365만
18평1억 6,131만1억 4,135만
19평1억 6,892만1억 4,741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 18평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
부산진초등학교265m부산 상위 57%
덕명여자중학교1.3km부산 상위 24%
부산진여자중학교1.3km부산 상위 71%
데레사여자고등학교1.2km부산 상위 24%
부산동성고등학교1.2km부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범천이즈팰리스(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범천이즈팰리스(도시형) 18평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(중층)입니다.
범천이즈팰리스(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
범천이즈팰리스(도시형) 18평(전용 45.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nuLxC?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범천이즈팰리스(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?
범천이즈팰리스(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범천이즈팰리스(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 범천이즈팰리스(도시형) 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,998만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,131만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
범천이즈팰리스(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
범천이즈팰리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범천이즈팰리스(도시형)는 범천동에 위치한 50세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
범천이즈팰리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부산진초등학교, 가야여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
범천이즈팰리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 샌드가든 (3m), 커피볶는시골커피 범천한라점 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 일동수학교습소 (37m), 부산진수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 범천2동주민센터.견우공원 (127m), 범천2동주민센터.견우공원 (169m)이 있습니다.

부산진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

범천동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기