동조리젠시 27평 적정 호가는 얼마인가요?

동조리젠시 27평(전용 78.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0snQaj?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동조리젠시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선암초등학교, 가야여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.

범천동 동조리젠시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동조리젠시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

범천4구역
48m
B
공사

부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
833m
A
재개발

범일2구역
874m
B
도시

부산국제금융센터
918m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동조리젠시 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
선암초
부산 상위 43%
9분 / 0.4km
S
덕명여중
부산 상위 24%
1.5km
S
부산동고
부산 상위 4%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
선암초등학교	A 상위 43%	9분 / 0.4km
서면중학교	A 상위 34%	1.3km
데레사여자고등학교	S 상위 24%	1.3km
부산동성고등학교	A 상위 47%	1.5km
금성고등학교	B 상위 63%	1.5km

환경

거주점수

보통

65점

교통

66점

보통

생활

58점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동조리젠시 한눈에 보기

동조리젠시는 범천동에 위치한 48세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

동조리젠시 27평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.05.18 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(중층)입니다.

동조리젠시 27평(전용 78.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동조리젠시 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신암 (75m), 신암 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 선암유치원 (131m), 한올학원 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이의원 (160m), 커피볶는시골커피 범천한라점 (250m)이 있습니다.

동조리젠시 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 14~14층
용적률: 980%
건폐율: 78%
주차: 31대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동조종합건설
평형: 17·25·27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.18	—	6층	1억 6,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 1건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 48세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
선암초등학교	426m	부산 상위 43%
서면중학교	1.3km	부산 상위 34%
부산진여자중학교	1.5km	부산 상위 71%
데레사여자고등학교	1.3km	부산 상위 24%
부산동성고등학교	1.4km	부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동조리젠시 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동조리젠시 27평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.05.18 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(중층)입니다.
동조리젠시 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 동조리젠시 27평(전용 78.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0snQaj?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동조리젠시 27평 보유세는 얼마인가요?: 동조리젠시 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동조리젠시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동조리젠시는 범천동에 위치한 48세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
동조리젠시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선암초등학교, 가야여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
동조리젠시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신암 (75m), 신암 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 선암유치원 (131m), 한올학원 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이의원 (160m), 커피볶는시골커피 범천한라점 (250m)이 있습니다.

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