범천동 골든팰리스더리치 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골든팰리스더리치
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    범천4구역
    199m
  • B
    재개발
    범천1-1구역
    383m
  • B
    도시
    부산국제금융센터
    629m
  • A
    재개발
    범일2구역
    686m
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    699m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
골든팰리스더리치 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부산진초
    부산 상위 57%
    5분 / 0.2km
  • S
    덕명여중
    부산 상위 24%
    1.3km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부산진초등학교
B
상위 57%
 5분 / 0.2km
데레사여자고등학교
S
상위 24%
1.2km
부산동성고등학교
A
상위 47%
1.2km
덕명여자중학교
S
상위 24%
1.3km
부산진여자중학교
B
상위 71%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
59점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

골든팰리스더리치 한눈에 보기

골든팰리스더리치는 범천동에 위치한 102세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

골든팰리스더리치 27평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.03.18 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(14층)입니다.

골든팰리스더리치 27평(전용 56.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골든팰리스더리치 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 샌드가든 (31m), 커피볶는시골커피 범천한라점 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 일동수학교습소 (65m), 부산진수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 범천2동주민센터.견우공원 (159m), 부산진초등학교 (185m)이 있습니다.

골든팰리스더리치 단지 정보

세대수
102세대
입주
2019.06 (8년차)
층수
15~15층
용적률
561%
건폐율
56%
주차
102대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
골드종합건설주식회사
평형
21·22·23·24·25·27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.03.18103동15층2억 2,000만직거래
2024.07.30104동9층2억 3,600만직거래
2024.03.01103동4층2억 3,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 3,500만
  • 단지 전체 매물 4건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
동층·세대향최근 거래
101동동15층 · 18세대——
102동동15층 · 28세대—26.09.28 22평 3층 2억 900만(동 추정)
103동동15층 · 28세대—26.02.07 24평 7층 2억 2,000만
104동동15층 · 28세대—24.07.30 27평 9층 2억 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부산진초등학교239m부산 상위 57%
덕명여자중학교1.3km부산 상위 24%
부산진여자중학교1.3km부산 상위 71%
데레사여자고등학교1.2km부산 상위 24%
부산동성고등학교1.2km부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

골든팰리스더리치 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
골든팰리스더리치 27평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.03.18 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(14층)입니다.
골든팰리스더리치 27평 적정 호가는 얼마인가요?
골든팰리스더리치 27평(전용 56.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jnyrF?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
골든팰리스더리치 27평 보유세는 얼마인가요?
골든팰리스더리치 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골든팰리스더리치 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
골든팰리스더리치는 범천동에 위치한 102세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
골든팰리스더리치 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부산진초등학교, 가야여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
골든팰리스더리치 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 샌드가든 (31m), 커피볶는시골커피 범천한라점 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 일동수학교습소 (65m), 부산진수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 범천2동주민센터.견우공원 (159m), 부산진초등학교 (185m)이 있습니다.

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