TK골드뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?

TK골드뷰 30평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eSTuP?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

TK골드뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성서초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.

범천동 TK골드뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

TK골드뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

문현1구역
86m
B
도시

부산국제금융센터
156m
B
재개발

범천1-1구역
176m
B
재개발

범천1-2구역
182m
B
재개발

범일3구역
327m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

TK골드뷰 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성서초
부산 상위 51%
4분 / 0.2km
S
덕명여중
부산 상위 24%
1.2km
S
부산동고
부산 상위 4%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성서초등학교	B 상위 51%	4분 / 0.2km
부산동성고등학교	A 상위 47%	1.0km
데레사여자고등학교	S 상위 24%	1.0km
문현여자고등학교	B 상위 70%	1.1km
덕명여자중학교	S 상위 24%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

60점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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TK골드뷰 한눈에 보기

TK골드뷰는 범천동에 위치한 30세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

TK골드뷰 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(13층)입니다.

TK골드뷰 30평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

TK골드뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영재어린이집 (66m), 비상잉글리시아이에듀멘토학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 범2호교 (109m), 이마트문현점 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 범천1파출소 (112m), 투썸플레이스 부산문현금융단지점 (128m)이 있습니다.

TK골드뷰 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2014.11 (13년차)
층수: 15~15층
용적률: 699%
건폐율: 65%
주차: 30대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·29·30평

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 1건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
성서초등학교	184m	부산 상위 51%
덕명여자중학교	1.2km	부산 상위 24%
부산진여자중학교	1.3km	부산 상위 71%
부산동성고등학교	962m	부산 상위 47%
데레사여자고등학교	987m	부산 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

TK골드뷰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: TK골드뷰 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(13층)입니다.
TK골드뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?: TK골드뷰 30평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eSTuP?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
TK골드뷰 30평 보유세는 얼마인가요?: TK골드뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
TK골드뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: TK골드뷰는 범천동에 위치한 30세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
TK골드뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성서초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
TK골드뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영재어린이집 (66m), 비상잉글리시아이에듀멘토학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 범2호교 (109m), 이마트문현점 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 범천1파출소 (112m), 투썸플레이스 부산문현금융단지점 (128m)이 있습니다.

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