Beomeohwaseong Park Rijensi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beomeohwaseong Park Rijensi
Beomeohwaseong Park Rijensi

Beomeohwaseong Park Rijensi

Beomeo-dong · 153戸 · 2007.04 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
8.35億ウォン
17階
最低売出価格
9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Beomeoyeok(대구4호선)
    186m
  • B
    再建築
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    452m
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    490m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    660m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    705m
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税金計算機
Beomeohwaseong Park Rijensi 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongcheon 小学校
    大邱の上位48%
    11分 / 0.6km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.8km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある4校の合計
医学部
110名
資料のある4校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongcheon 小学校
A
上位48%
 11分 / 0.6km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
0.6km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.9km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.0km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
65点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beomeo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Beomeohwaseong Park Rijensi 概要

Beomeohwaseong Park Rijensi · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 153戸 · 竣工 2007.04。

Beomeohwaseong Park Rijensi · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、17階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomeohwaseong Park Rijensi 56韓国坪（専有147.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜10階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、11〜20階 8.85億ウォン–9.3億ウォン、21〜30階 9.35億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomeohwaseong Park Rijensi 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beomeohwaseong Park Rijensi · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、17階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beomeohwaseong Park Rijensi · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 153戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beomeohwaseong Park Rijensi 56韓国坪（専有147.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜10階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、11〜20階 8.85億ウォン–9.3億ウォン、21〜30階 9.35億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beomeohwaseong Park Rijensi 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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