울산신정동양우내안애팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 27평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

울산신정동양우내안애팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신정초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.

신정동 울산신정동양우내안애팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산신정동양우내안애팰리스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

울산신정동양우내안애팰리스 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신정초
울산 상위 11%
6분 / 0.3km
S
옥동중
울산 상위 2%
1.9km
S
신정고
울산 상위 20%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신정초등학교	S 상위 11%	6분 / 0.3km
울산여자고등학교	S 상위 24%	0.4km
신정고등학교	S 상위 20%	0.5km
울산서여자중학교	S 상위 5%	0.6km
학성중학교	S 상위 3%	0.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

남구B-04
277m
B
재건축

남구C-03
687m
B
공사

제1종근린생활시설
741m
B
재개발

남구B-07
996m

환경

거주점수

보통

67점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

울산신정동양우내안애팰리스 한눈에 보기

울산신정동양우내안애팰리스는 신정동에 위치한 217세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

울산신정동양우내안애팰리스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(고층)입니다.

울산신정동양우내안애팰리스 29평(전용 73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(4~6층) 3억, 중층(7~13층) 3억~3.2억, 고층(14~17층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산신정동양우내안애팰리스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤직아이바이올린음악교습소 (28m), 몬테소리학원 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 산업은행앞 (45m), 산업은행앞 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑치과의원 (56m), 헌터스 (59m)이 있습니다.

울산신정동양우내안애팰리스 단지 정보

세대수: 217세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 16~20층
용적률: 785%
건폐율: 69%
주차: 359대 (세대당 1.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 양우건설(주)
평형: 19·23·27·29·31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	2억 5,467만	2억 118만
29평	3억 1,437만	2억 4,409만
31평	3억 4,989만	2억 7,007만
33평	3억 5,785만	2억 9,494만
34평	3억 9,168만	2억 9,237만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	15층	2억 9,900만
2026.08.29	—	12층	3억 500만
2026.07.13	—	16층	3억 1,900만
2026.04.13	—	7층	3억 2,000만
2026.02.12	—	8층	2억 9,000만
2025.06.05	—	6층	2억 8,300만
2025.05.02	—	10층	2억 8,800만
2025.04.22	—	13층	2억 9,000만
2024.12.26	—	10층	2억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.2개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	20층 · 217세대	동향	26.08.26 34평 16층 3억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신정초등학교	285m	울산 상위 11%
울산서여자중학교	643m	울산 상위 5%
학성중학교	737m	울산 상위 3%
울산여자고등학교	364m	울산 상위 24%
신정고등학교	547m	울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

울산신정동양우내안애팰리스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산신정동양우내안애팰리스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(고층)입니다.
울산신정동양우내안애팰리스 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산신정동양우내안애팰리스 29평(전용 73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(4~6층) 3억, 중층(7~13층) 3억~3.2억, 고층(14~17층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
울산신정동양우내안애팰리스 29평 보유세는 얼마인가요?: 울산신정동양우내안애팰리스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산신정동양우내안애팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 27평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
울산신정동양우내안애팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산신정동양우내안애팰리스는 신정동에 위치한 217세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
울산신정동양우내안애팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신정초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.
울산신정동양우내안애팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤직아이바이올린음악교습소 (28m), 몬테소리학원 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 산업은행앞 (45m), 산업은행앞 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑치과의원 (56m), 헌터스 (59m)이 있습니다.

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