蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 217户 · 竣工 2016.10。

蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

112m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.25亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Sinjeong 小学
蔚山前11%
6分钟 / 0.3km
S
Ok-dong 初中
蔚山前2%
1.9km
S
Sinjeong 高中
蔚山前20%
0.5km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sinjeong 小学	S 前11%	6分钟 / 0.3km
蔚山 Girls’ 高中	S 前24%	0.4km
Sinjeong 高中	S 前20%	0.5km
蔚山 Seo Girls’ 初中	S 前5%	0.6km
Hakseong 初中	S 前3%	0.7km

开发规划信息

开发评分

少

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

NamguB-04
277m
B
重建

NamguC-03
687m
B
施工

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
741m
B
再开发

NamguB-07
996m

周边环境

居住评分

一般

67分

交通

43分

非常值得关注

生活

57分

值得关注

教育

94分

非常好

全部

交通

学区

生活

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蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace 概览

蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 217户 · 竣工 2016.10。

蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace 34韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 3.35亿韩元–4.3亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–4.45亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：Sinjeong 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: 蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: 蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 217户 · 竣工 2016.10。
各面积档位的行情是多少？: 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Sinjeong 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: 蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace 34韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 3.35亿韩元–4.3亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–4.45亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有蔚山 Sinjeongdongyangunaeanae Palace 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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