정릉쌍용 25평 적정 호가는 얼마인가요?

정릉쌍용 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.1억, 중층(7~12층) 7.1억~7.3억, 고층(13~19층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7LMGJG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정릉쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정릉쌍용에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정릉쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 6억입니다.

정릉쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

정릉동 정릉쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정릉쌍용 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울숭덕초
서울 상위 8%
13분 / 0.7km
S
길음중
서울 상위 5%
1.6km
A
경동고
서울 상위 45%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고명중학교	S 상위 7%	0.3km
서울숭덕초등학교	S 상위 8%	13분 / 0.7km
성신여자고등학교	C 상위 85%	0.7km
성신여자중학교	S 상위 25%	0.8km
개운중학교	S 상위 11%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

돈암6구역
102m
B
재개발

길음5재정비촉진구역
414m
S
철도

신정릉역(GTX-E)
566m
S
지하철

정릉역(강북횡단선)
572m
S
지하철

길음역(강북횡단선)
752m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

70점

보통

생활

82점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT정릉동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

정릉동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

정릉동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

정릉동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

정릉동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

정릉쌍용 한눈에 보기

정릉쌍용은 정릉동에 위치한 193세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

정릉쌍용 25평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.08 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(2층)입니다.

정릉쌍용 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.1억, 중층(7~12층) 7.1억~7.3억, 고층(13~19층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정릉쌍용 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 키즈쑥쑥 소아청소년과의원 (50m), GS더프레시 성북돈암점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 브라운스톤 (51m), 브라운스톤 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 참글터논술교습소 (65m), 디엔에이(DNA)영어학원 (65m)이 있습니다.

정릉쌍용 단지 정보

세대수: 193세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 11~19층
용적률: 281%
건폐율: 24%
주차: 217대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 25·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 5,228만	4억 1,745만
32평	7억 5,524만	5억 12만
43평	8억 3,269만	6억 121만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	16층	6억 4,000만
2026.05.26	202동	11층	6억 4,000만
2026.05.05	202동	3층	5억 8,000만
2026.04.10	202동	19층	5억 9,000만
2026.03.19	202동	9층	5억 8,000만
2026.03.13	202동	17층	5억 9,500만
2026.03.05	202동	10층	5억 6,000만
2026.01.30	202동	8층	6억
2026.01.30	202동	1층	5억 2,000만
2026.01.29	202동	17층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 6건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~17층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	19층 · 67세대	남향	26.05.17 43평 1층 7억 6,000만(동 추정)
202동	19층 · 126세대	—	26.08.08 25평 16층 6억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울숭덕초등학교	665m	서울 상위 8%
고명중학교	261m	서울 상위 7%
성신여자중학교	813m	서울 상위 25%
성신여자고등학교	715m	서울 상위 85%
계성고등학교	890m	서울 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정릉쌍용 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정릉쌍용 25평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.08 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(2층)입니다.
정릉쌍용 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 정릉쌍용 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.1억, 중층(7~12층) 7.1억~7.3억, 고층(13~19층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7LMGJG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정릉쌍용 25평 보유세는 얼마인가요?: 정릉쌍용 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정릉쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정릉쌍용에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정릉쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 6억입니다.
정릉쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정릉쌍용은 정릉동에 위치한 193세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
정릉쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울숭덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
정릉쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 키즈쑥쑥 소아청소년과의원 (50m), GS더프레시 성북돈암점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 브라운스톤 (51m), 브라운스톤 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 참글터논술교습소 (65m), 디엔에이(DNA)영어학원 (65m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

정릉동 정릉쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉쌍용

자세히보기

리치고 성적표

정릉쌍용 한눈에 보기

정릉쌍용 단지 정보

평형별 시세

25평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

정릉동 다른 아파트