물금읍 양산대방노블랜드7차메가시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산대방노블랜드7차메가시티
양산대방노블랜드7차메가시티

양산대방노블랜드7차메가시티

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
양산대방노블랜드7차메가시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    가촌초
    경남 상위 37%
    5분 / 0.2km
  • S
    물금동아중
    경남 상위 24%
    0.8km
  • 증산고
    -
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 37%
5분 / 0.2km
C
상위 75%
0.3km
-0.7km
S
상위 24%
0.8km
-1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
76점
교통
46점
매우유의
생활
64점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양산대방노블랜드7차메가시티 한눈에 보기

양산대방노블랜드7차메가시티는 물금읍에 위치한 2,130세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

양산대방노블랜드7차메가시티 25평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 500만(저층)입니다.

교육 시설로는 시립메가시티어린이집 (47m), 박선주뮤직톡음악학원 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 양산물금점 (164m), 도담커피 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 가촌초등학교.부영아파트1차 (205m), 물금중학교.대방노블랜드7차 (236m)이 있습니다.

양산대방노블랜드7차메가시티 단지 정보

세대수
2,130세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
26~32층
용적률
197%
건폐율
11%
주차
2,626대 (세대당 1.23대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설주식회사
평형
25·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 4,931만2억 6,152만
34평5억 540만2억 8,968만
42평6억 1,736만4억 1,483만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 96건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일동층거래가
2026.09.21—3층3억 400만
2026.09.18—7층3억 1,000만
2026.09.05—30층3억 7,000만
2026.08.29—30층3억 4,500만
2026.08.28—11층3억 3,300만
2026.08.26—13층3억 7,000만
2026.08.25—20층3억 6,500만
2026.08.21709동24층3억 5,900만
2026.08.08—25층3억 7,000만
2026.08.07—9층3억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 38건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (양산시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 717동동, 714동동, 716동동
  • 선호 층 25~30층
  • 향 남향 11개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동31층 · 122세대남향26.08.26 34평 7층 5억 1,500만(동 추정)
702동32층 · 125세대—26.04.15 34평 27층 4억 6,200만
703동29층 · 111세대남향26.08.07 42평 13층 6억 400만
704동30층 · 114세대—26.09.05 42평 11층 6억 1,300만(동 추정)
705동31층 · 124세대남향26.03.25 25평 21층 3억 1,000만
706동32층 · 128세대남향26.08.26 25평 13층 3억 7,000만(동 추정)
707동31층 · 124세대남향26.05.08 25평 18층 3억 5,800만
708동31층 · 124세대남향26.04.22 25평 3층 3억 300만
709동30층 · 119세대남향26.08.21 25평 24층 3억 5,900만
710동31층 · 122세대—26.07.04 25평 7층 3억 5,000만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동31층 · 114세대—26.05.17 42평 8층 6억 1,000만
712동32층 · 124세대남서향26.06.09 34평 18층 4억 9,500만
713동31층 · 117세대남동향26.06.09 34평 8층 4억 7,000만
714동31층 · 122세대남향26.02.08 34평 8층 4억 5,500만
715동32층 · 126세대남향26.05.31 25평 28층 3억 6,200만
716동30층 · 116세대남향26.06.27 25평 4층 3억 5,000만
717동31층 · 120세대—26.08.29 25평 30층 3억 4,500만(동 추정)
718동27층 · 78세대남향26.04.02 25평 7층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가촌초등학교227m경남 상위 37%
물금중학교309m경남 상위 75%
물금동아중학교836m경남 상위 24%
증산고등학교723m고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 커뮤니티가 좋아요!

    유유한담 · 2023.04
  • 이번에 들어가려는데 설레네요ㅎ

    한방이굿뜨 · 2023.04
  • 요번 태풍때 창문조차 흔들림을 느끼지 못할만큼 잘지은 아파트임을 몸으로 확인함

    알고서투자 · 2022.09
  • 학교가 가까워좋아요

    강지맹구 · 2022.06
  • 대단지 분위기 너무좋습니다

    Sunup5272 · 2022.05
  • 대단지라 확실히 개방감도 좋고 주차도 좀 여유로운 편인듯 해요

    혀니후니 · 2022.03

자주 묻는 질문

양산대방노블랜드7차메가시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양산대방노블랜드7차메가시티 25평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 500만(저층)입니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양산대방노블랜드7차메가시티는 물금읍에 위치한 2,130세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가촌초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립메가시티어린이집 (47m), 박선주뮤직톡음악학원 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 양산물금점 (164m), 도담커피 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 가촌초등학교.부영아파트1차 (205m), 물금중학교.대방노블랜드7차 (236m)이 있습니다.
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