구월동 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지

구월동 · 5,076세대 · 2007.08(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
5억 200
21층
매물 최저가
4억 6,500
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

인천 도심 한가운데 8,934세대

오를 이유 3
1GTX-B와 신청사가 겹치는 자리

인천시청역 GTX-B 실시계획승인이 끝났고, 1단지 옆 석천사거리에 인천신청사가 2027년 완공 예정.

GTX-B 승인고시 2024.7인천신청사 2027 완공 예정
2인천 최대 8,934세대 타운

지상 차 없는 공원형 단지에 석천초·구월중을 품고, 2단지와 구름다리로 이어져 하나처럼 돌아감.

5,076세대 60개 동2단지 합산 8,934세대
3전 평형이 도는 손바뀜

34평이 2025년 48건, 44평이 49건. 대형까지 거래가 두꺼운 대단지 유동성.

34평 2025년 48건44평 2025년 49건
인천 도심이 GTX-B 환승센터를 중심으로 블랙홀처럼 빨아들이겠어요
남은 숙제 3
1조합 해산이라는 오래된 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-B 승인고시
인천신청사 완공
GTX-B 개통
구월2지구 조성

지금 여기 · GTX-B 승인고시 · 2024.07

다음 이벤트 · 인천신청사 완공석천사거리에 행정 중심이 들어오면 단지 앞 유동이 늘고 도보권 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.

GTX-B 환승센터를 낀 인천 도심의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    가천대 길병원 비젼타워
    432m
  • B
    공사
    구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
    703m
  • B
    재개발
    상인천초교주변구역
    815m
  • B
    공사
    업무시설
    915m
  • A
    도시
    인천구월2 공공주택지구
    916m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천석천초
    인천 상위 39%
    7분 / 0.3km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    0.4km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구월중학교
A
상위 39%
0.3km
인천석천초등학교
A
상위 39%
 7분 / 0.3km
인천정각중학교
A
상위 26%
0.4km
인제고등학교
A
상위 35%
0.8km
상인천중학교
B
상위 59%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
77점
좋음
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

구월동 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 5,076세대(2007.08 입주), 33평 최근 실거래 5억 200만(2026.10.17, 21층), 매매 시세 4억 9,510만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,816만 — 2026.10.30 기준.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 한눈에 보기

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 구월동에 위치한 5,076세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 200만(2026.10.17 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(1층)입니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평(전용 83.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.7억~5.1억, 중층(8~15층) 4.9억~5.2억, 고층(16~23층) 5억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그루터기도서관 (62m), 네잎클로버어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 구월점 (195m), 이디야커피 구월힐캐슬점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월2동행정복지센터 (197m), 힐캐슬프라자 (219m)이 있습니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,816만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,510만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 단지 정보

세대수
5,076세대
입주
2007.08 (20년차)
층수
17~37층
용적률
349%
건폐율
20%
주차
6,127대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)외1
평형
19·26·31·33·34·44·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3억 1,986만2억 4,969만
26평4억 5,652만3억 1,786만
31평4억 8,766만3억 5,481만
33평4억 9,510만3억 5,515만
34평5억 1,234만3억 5,837만
44평6억 1,583만4억 2,760만
50평6억 5,295만4억 5,781만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.10.17—21층5억 200만
2026.10.03—2층4억 9,000만
2026.09.29—8층4억 8,500만
2026.09.08—5층5억 400만
2026.08.29—8층4억 7,000만
2026.08.24—14층4억 9,000만
2026.08.22—18층4억 9,500만
2026.08.15—11층4억 9,700만
2026.08.07—11층5억 200만
2026.08.04—15층5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 19건 · 최저 4억 6,500만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 9,500만
  • 단지 전체 매물 148건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1508동, 1105동, 1307동), 북쪽이 위
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 1508동, 1105동, 1307동, 1109동, 1311동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 29개 동 · 동향 21개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1101동23층 · 87세대—26.05.29 33평 16층 4억 8,800만
1102동23층 · 90세대동향26.10.17 33평 21층 5억 200만(동 추정)
1103동24층 · 96세대동향26.07.27 34평 10층 5억 2,800만
1104동18층 · 36세대남향26.06.13 50평 6층 6억 1,500만
1105동로열27층 · 54세대남향26.05.06 44평 7층 6억 2,980만
1106동23층 · 89세대남서향26.05.19 33평 4층 4억 7,300만
1107동23층 · 90세대동향26.07.01 34평 2층 4억 8,000만
1108동18층 · 35세대남향26.08.21 50평 12층 6억 5,000만
1109동로열24층 · 48세대남향26.08.12 44평 6층 6억
1110동37층 · 148세대남동향26.05.06 33평 17층 5억 1,000만
나머지 50개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1111동25층 · 98세대동향26.07.29 34평 12층 5억 500만
1112동23층 · 45세대남향26.04.24 50평 9층 7억 6,000만
1113동23층 · 92세대남향25.10.18 34평 9층 5억 6,000만
1114동29층 · 101세대동향26.09.29 33평 8층 4억 8,500만(동 추정)
1115동29층 · 112세대동향—
1116동25층 · 141세대—26.04.01 33평 5층 4억 5,000만
1201동23층 · 135세대남향26.10.03 34평 2층 5억(동 추정)
1202동23층 · 90세대동향26.08.17 26평 10층 4억 4,000만
1203동23층 · 44세대남향25.10.04 44평 19층 6억
1204동22층 · 87세대동향26.06.27 44평 17층 5억 9,300만
1205동24층 · 96세대남향26.10.21 44평 11층 6억 4,000만(동 추정)
1206동23층 · 46세대남향26.03.20 44평 5층 5억 9,000만
1207동23층 · 92세대—26.05.23 33평 16층 4억 8,500만
1208동23층 · 90세대동향26.08.31 31평 3층 4억 5,800만(동 추정)
1209동24층 · 136세대동향26.10.17 31평 12층 4억 8,000만(동 추정)
1210동25층 · 142세대남향26.10.16 34평 8층 5억 3,750만(동 추정)
1211동23층 · 46세대남향26.05.06 44평 12층 5억 9,700만
1212동29층 · 104세대남향26.05.01 33평 21층 4억 6,500만
1213동24층 · 94세대동향26.06.28 34평 18층 5억 1,500만
1214동27층 · 99세대동향26.07.18 31평 6층 4억 6,700만
1301동18층 · 68세대남향26.04.08 50평 8층 6억 8,700만
1302동28층 · 110세대동향26.09.21 31평 7층 4억 8,500만(동 추정)
1303동19층 · 74세대남향26.08.03 26평 3층 4억 2,500만
1304동19층 · 75세대남향26.04.11 26평 8층 4억 6,500만
1305동28층 · 111세대동향26.07.07 31평 12층 5억
1306동19층 · 76세대남향26.09.14 50평 4층 6억 2,000만(동 추정)
1307동로열23층 · 91세대남향26.03.02 34평 12층 5억 6,000만
1308동28층 · 110세대동향26.07.13 31평 21층 4억 9,300만
1309동23층 · 130세대남향26.08.07 44평 2층 5억 6,500만
1310동20층 · 79세대남향26.09.10 31평 15층 5억(동 추정)
1311동로열20층 · 40세대남향26.03.30 50평 11층 6억 3,000만
1401동23층 · 131세대—26.06.27 33평 8층 5억 500만
1402동34층 · 132세대남향25.12.16 44평 20층 6억 2,750만
1403동29층 · 57세대동향25.12.31 44평 1층 5억 3,900만
1404동20층 · 80세대남향26.10.23 44평 1층 6억(동 추정)
1405동20층 · 40세대남향25.03.22 44평 7층 5억 9,800만
1406동26층 · 104세대동향26.09.15 34평 21층 5억 5,800만(동 추정)
1407동19층 · 72세대남향26.06.26 44평 10층 5억 8,500만
1408동19층 · 73세대남향25.12.31 44평 14층 6억 2,500만
1501동29층 · 91세대동향26.05.01 50평 11층 6억 7,000만
1502동35층 · 136세대—26.09.05 34평 20층 5억 1,000만(동 추정)
1503동34층 · 131세대남서향26.07.06 34평 30층 5억 2,800만
1504동37층 · 145세대남향26.08.11 34평 1층 4억 7,000만
1505동35층 · 136세대남동향26.06.16 34평 25층 5억 1,600만
1506동37층 · 148세대남향26.09.14 34평 33층 5억 700만(동 추정)
1507동29층 · 116세대동향26.05.18 26평 22층 4억 5,200만
1508동로열24층 · 48세대남향26.05.18 44평 18층 6억 5,000만
1509동25층 · 139세대동향26.08.29 33평 8층 4억 7,000만(동 추정)
1510동23층 · 90세대—25.10.11 33평 14층 5억 500만
1511동29층 · 58세대동향26.06.17 44평 24층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천석천초등학교343m인천 상위 39%
구월중학교317m인천 상위 39%
인천정각중학교417m인천 상위 26%
인제고등학교755m인천 상위 35%
문일여자고등학교1.6km인천 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 구월동 아파트 비교

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 구월동 아파트 36곳 중 평당 시세 11위(평당 1,506만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,108만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위한화포레나인천구월1,1154년2,108만
2위인천구월지웰시티푸르지오3767년1,739만
3위구월유승한내들퍼스티지86011년1,716만
4위구월아시아드선수촌센트럴자이85012년1,713만
5위구월아시아드선수촌1단지51112년1,617만
6위구월아시아드선수촌2단지63612년1,608만
7위구월아시아드선수촌6단지60212년1,603만
8위구월아시아드선수촌5단지78212년1,562만
9위롯데캐슬골드2단지3,38420년1,538만
10위구월아시아드선수촌8단지76812년1,517만
11위구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지5,07620년1,506만
12위대우재한신휴플러스12016년1,440만
13위뷰그리안1205년1,396만
14위구월힐스테이트3단지47420년1,367만
15위센트럴시티그랑베르976년1,341만
16위탑클래스(1128)5611년1,088만
17위하늘지움549년1,059만
18위두드림9121년980만
19위구월팬더94636년963만
20위대명어반스테이(도시형)1449년937만
21위두플라스(도시형)16811년915만
22위신세계70047년908만
23위동아48636년907만
24위동남16836년838만
25위나이스뷰(도시형)14412년822만
26위송정10839년800만
27위정광7042년794만
28위룩소르5차(도시형)8012년769만
29위아델라이(도시형)11615년758만
30위삼보9043년702만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 라이벌 단지

리치고가 고른 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지의 라이벌 단지는 롯데캐슬골드2단지(구월동, 3,384세대, 2007년 입주), 더샵부평센트럴시티(십정동, 5,678세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵부평센트럴시티 5억 9,000만원, 롯데캐슬골드2단지 5억 1,000만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 5억 850만원으로 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지가 더샵부평센트럴시티보다 13.8% 낮았고, 2017년 이후 롯데캐슬골드2단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지롯데캐슬골드2단지더샵부평센트럴시티
24년 상반기4억 6,500만4억 6,650만6억
24년 하반기4억 8,700만4억 9,000만6억 3,500만
25년 상반기4억 9,000만4억 9,100만6억 4,000만
25년 하반기4억 9,500만4억 9,750만6억 3,800만
26년 상반기5억4억 9,700만6억 2,000만
26년 하반기5억 850만5억 1,000만5억 9,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 시세 10년 흐름

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,146만원에서 2026년 10월 4억 9,510만원으로 10년간 +49.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 4,112만원이며 지금은 최고점 대비 -22.8%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +8.7%, 5년 -21.2%, 전세가율 71.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 초품아 및 아이키우기 좋습니다. 학원가들도 잘되어있구요.

    든든빠 · 2023.06

  • 초등학교와 중학교가 금방에 있고, 학원가가 근처에 있습니다.

    kouki · 2023.05

  • 대단지인만큼 큼지막하고 주변에 먹을거 많고 역도 가깝고요. 살기 좋습니다!

    머리를긁적이는즐라탄 · 2023.05

  • 인프라 너무좋아요.실거주만족!

    마데카솔0808 · 2023.04

  • 대단지, 학군, 상권, 편의시설, 교통 모든 것이 갖춰진 살기 좋은 곳이에요.

    걷는독서 · 2023.02

  • 해당아파트는 호재보다는 기존 인프라가 살기 최적이라 봅니다.

    주성준#225 · 2023.02

  • 살기좋고 실거주만족도가 높습니다 다만 갭투자가너무많이와서 폭낙장에 못버티고 상승장에강합니다

    Lili102030 · 2023.02

  • 1단지는 도보 인천시청 6~7분.gtx권이고 살기 좋아요

    짱구#865 · 2023.02
주민 이야기 21개 더 보기

  • 여기 아파트 괜찮나요

    건뚱이 · 2023.01

  • 미래투자가치가 궁금해요

    유리#307 · 2023.01

  • 우리단지는 대단지이고 지상층 차량 통행없고 나무가 많아 공원같은 아파트입니다

    개미천사 · 2023.01

  • 그값이면 쬐금 더보태서 인천에 널리고 널린 새집 사겠네

    유콘 · 2022.12

  • 주변상권에 없는게 없어요 살기 좋은동네 입니다

    .#92 · 2022.11

  • 넘 살기 좋은 아파트네요

    키티고고 · 2022.11

  • 15년차 인천 최대 단위 1단지 5000, 2단지 3000, 3단지 1000. 교통 요지

    유콘 · 2022.11

  • 단지가 큰 공원같습니다. 아이들 키우기 좋고 오래동안 살기 너무 좋네요

    기지치는사람 · 2022.10

  • 정말 살기좋은 환경이에요. 전국 다 돌아봐도 이런 인프라는 없음~

    예민보스 · 2022.08

  • 단지 밖도 좋지만 단지 내가 더 좋아요

    준비하는 · 2022.08

  • 대단지 아파트, 공공청사, 병원, 학교 등 생활기본 인프라가 충분히 갖춰져 있고 교통이 편리하여 남동구내•외로 뻗어나가기 좋아 접근성이 좋음.

    jgee · 2022.07

  • GTX-b 노선 들어오면 좋아요

    숲속에산다 · 2022.06

  • 저희 아파트 교통 및 생활편의 시설이 너무 좋아요

    사우스포 · 2022.05

  • 길병원 상권으로 인프라가 생활하기에 매우 편리합니다

    날아리치 · 2022.05

  • 길병원있고 있을것 다있어서 좋아요

    과제하는얼리어답터 · 2022.05

  • 모든 조건이 좋아요

    커피향 처럼 · 2022.04

  • 세대수가 많아 인프라가 좋아요

    Anthony#470 · 2022.04

  • GTX라인 대표적 저평가 아팟

    가치투자#913 · 2021.11

  • 2007년 입주, 용적율 350%, 건폐율 20%. 재개발은 힘들겠지만 1 & 2 단지 세대수가 많아서 인프라는 좋음. 현재 생활환경은 양호.

    천랑성 · 2021.08

  • 인프라, 역세권, 초품아 등 생활환경은 최고좋아요

    역사한잔 · 2021.04

  • 실거주, 투자 다좋음.

    Littlepooh · 2021.03

자주 묻는 질문

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 200만(2026.10.17 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(1층)입니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평(전용 83.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.7억~5.1억, 중층(8~15층) 4.9억~5.2억, 고층(16~23층) 5억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JHTHX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,816만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,510만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지에는 지금 매물이 148건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX-B와 신청사가 겹치는 자리, 인천 최대 8,934세대 타운, 전 평형이 도는 손바뀜이고, 남은 숙제는 조합 해산이라는 오래된 숙제, 2007년식이라는 현실, 916m 앞 신규 공급입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JHTHX?section=reason 에 있습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 구월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 구월동 아파트 36곳 중 평당 시세 11위(평당 1,506만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,108만원)입니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지의 라이벌 단지는 롯데캐슬골드2단지(구월동, 3,384세대, 2007년 입주), 더샵부평센트럴시티(십정동, 5,678세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵부평센트럴시티 5억 9,000만원, 롯데캐슬골드2단지 5억 1,000만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 5억 850만원으로 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지가 더샵부평센트럴시티보다 13.8% 낮았고, 2017년 이후 롯데캐슬골드2단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,146만원에서 2026년 10월 4억 9,510만원으로 10년간 +49.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 4,112만원이며 지금은 최고점 대비 -22.8%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +8.7%, 5년 -21.2%, 전세가율 71.7%.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 구월동에 위치한 5,076세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석천초등학교, 간석여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그루터기도서관 (62m), 네잎클로버어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 구월점 (195m), 이디야커피 구월힐캐슬점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월2동행정복지센터 (197m), 힐캐슬프라자 (219m)이 있습니다.
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 9100만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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