성문 24평 적정 호가는 얼마인가요?

성문 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~9층) 1.7억~1.8억, 고층(10~14층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kDzFa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성문 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

성문 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.

구월동 성문 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성문

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천구월2 공공주택지구
31m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성문 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신월초
인천 상위 71%
6분 / 0.3km
A
인천정각중
인천 상위 26%
0.9km
A
인제고
인천 상위 35%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신월초등학교	B 상위 71%	6분 / 0.3km
인천정각중학교	A 상위 26%	0.9km
문일여자고등학교	B 상위 53%	1.0km
인천성리중학교	A 상위 46%	1.1km
구월중학교	A 상위 39%	1.3km

환경

거주점수

유의

58점

교통

63점

보통

생활

50점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성문 한눈에 보기

성문은 구월동에 위치한 103세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

성문 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.05.18 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(6층)입니다.

성문 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~9층) 1.7억~1.8억, 고층(10~14층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성문 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑어린이집 (62m), 단비어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 성문아파트(문화연립) (63m), 성문아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트그리다 (204m), 맘마외과 (219m)이 있습니다.

성문 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성문 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,270만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,161만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성문 단지 정보

세대수: 103세대
입주: 1996.10 (31년차)
층수: 7~14층
용적률: 229%
건폐율: 27%
주차: 61대 (세대당 0.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 문화연립재건축주택조합 (주)성문건설
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,161만	1억 2,012만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.05.18	101동	4층	1억 6,500만직거래
2025.07.17	101동	1층	1억 6,500만직거래
2025.05.10	101동	1층	1억 6,900만
2024.08.18	101동	14층	1억 7,500만
2024.06.30	101동	1층	1억 5,500만
2024.03.14	101동	7층	1억 5,000만직거래
2024.02.18	101동	6층	1억 5,300만
2023.11.29	101동	4층	1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 103세대	남서향	26.05.18 24평 4층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신월초등학교	282m	인천 상위 71%
인천정각중학교	862m	인천 상위 26%
인천성리중학교	1.1km	인천 상위 46%
문일여자고등학교	1.0km	인천 상위 53%
인제고등학교	1.6km	인천 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성문 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성문 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.05.18 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(6층)입니다.
성문 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 성문 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~9층) 1.7억~1.8억, 고층(10~14층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kDzFa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성문 24평 보유세는 얼마인가요?: 성문 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성문 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성문 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,270만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,161만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성문 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
성문 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성문은 구월동에 위치한 103세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
성문 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
성문 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑어린이집 (62m), 단비어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 성문아파트(문화연립) (63m), 성문아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트그리다 (204m), 맘마외과 (219m)이 있습니다.

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