구월동 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
인천 도심 한가운데 8,934세대
오를 이유 3
1GTX-B와 신청사가 겹치는 자리
인천시청역 GTX-B 실시계획승인이 끝났고, 1단지 옆 석천사거리에 인천신청사가 2027년 완공 예정.
GTX-B 승인고시 2024.7인천신청사 2027 완공 예정
2인천 최대 8,934세대 타운
지상 차 없는 공원형 단지에 석천초·구월중을 품고, 2단지와 구름다리로 이어져 하나처럼 돌아감.
5,076세대 60개 동2단지 합산 8,934세대
3전 평형이 도는 손바뀜
34평이 2025년 48건, 44평이 49건. 대형까지 거래가 두꺼운 대단지 유동성.
34평 2025년 48건44평 2025년 49건
인천 도심이 GTX-B 환승센터를 중심으로 블랙홀처럼 빨아들이겠어요
남은 숙제 3
1조합 해산이라는 오래된 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-B 승인고시
인천신청사 완공
GTX-B 개통
구월2지구 조성
지금 여기 · GTX-B 승인고시 · 2024.07
다음 이벤트 · 인천신청사 완공석천사거리에 행정 중심이 들어오면 단지 앞 유동이 늘고 도보권 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
GTX-B 환승센터를 낀 인천 도심의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
44평(전용 34평)6억 3300만원~입찰일 15일 남음자세히
33평(전용 25평)4억 9100만원~자세히
50평(전용 40평)7억 4500만원~입찰일 16일 남음자세히
세금계산기
구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천석천초인천 상위 39%7분 / 0.3km
A인천정각중인천 상위 26%0.4km
A인제고인천 상위 35%0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사가천대 길병원 비젼타워432m
- B공사구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔703m
- B재개발상인천초교주변구역815m
- B공사업무시설915m
- A도시인천구월2 공공주택지구916m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
79점
좋음
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초품아 및 아이키우기 좋습니다. 학원가들도 잘되어있구요.
든든빠 · 2023.06초등학교와 중학교가 금방에 있고, 학원가가 근처에 있습니다.
kouki · 2023.05대단지인만큼 큼지막하고 주변에 먹을거 많고 역도 가깝고요. 살기 좋습니다!
머리를긁적이는즐라탄 · 2023.05인프라 너무좋아요.실거주만족!
마데카솔0808 · 2023.04대단지, 학군, 상권, 편의시설, 교통 모든 것이 갖춰진 살기 좋은 곳이에요.
걷는독서 · 2023.02해당아파트는 호재보다는 기존 인프라가 살기 최적이라 봅니다.
주성준#225 · 2023.02살기좋고 실거주만족도가 높습니다 다만 갭투자가너무많이와서 폭낙장에 못버티고 상승장에강합니다
Lili102030 · 2023.021단지는 도보 인천시청 6~7분.gtx권이고 살기 좋아요
짱구#865 · 2023.02