화원태왕타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

화원태왕타운 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IqVrd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화원태왕타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

화원태왕타운에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.6개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

화원태왕타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.

화원태왕타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.

화원읍 화원태왕타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화원태왕타운

화원읍 · 741세대 · 1995.12(32년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

1억 9,000

2층

매물 최저가

1억 8,500

8층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

설화명곡역(대구산업선)
496m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

화원태왕타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
화원중
대구 상위 21%
1.7km
A
대원고
대구 상위 31%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
달성중학교	C 상위 79%	0.3km
화원고등학교	C 상위 91%	0.7km
천내중학교	A 상위 42%	1.3km
대원고등학교	A 상위 31%	1.5km
화원중학교	S 상위 21%	1.7km

환경

거주점수

유의

55점

교통

68점

보통

생활

50점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

화원읍 화원태왕타운은 741세대(1995.12 입주), 30평 최근 실거래 1억 9,000만(2026.09.23, 2층), 매매 시세 1억 8,556만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,660만 — 2026.11.08 기준.

화원태왕타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

화원태왕타운 한눈에 보기

화원태왕타운은 화원읍에 위치한 741세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

화원태왕타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.23 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(8층)입니다.

화원태왕타운 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꿈이있는 어린이집 (20m), 오즈영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대구화원점 (212m), 성심의원 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 달성중학교건너 (232m), 달성중학교앞 (270m)이 있습니다.

화원태왕타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 화원태왕타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,556만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

화원태왕타운 단지 정보

세대수: 741세대
입주: 1995.12 (32년차)
층수: 9~18층
용적률: 289%
건폐율: 23%
주차: 700대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 태왕
평형: 22·30·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 4,413만	1억 1,100만
30평	1억 8,556만	1억 4,349만
46평	2억 8,097만	2억 958만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	2층	1억 9,000만
2026.05.19	102동	11층	1억 7,800만
2026.01.15	105동	12층	2억 3,500만
2025.12.26	106동	13층	2억 2,000만직거래
2025.12.03	105동	11층	1억 8,500만
2025.11.30	105동	15층	1억 8,500만
2025.11.25	103동	1층	1억 5,000만
2025.11.20	105동	18층	1억 9,500만
2025.10.21	106동	3층	1억 3,000만
2025.10.02	102동	6층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.6개월 (달성군 평균 21.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

화원태왕타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 화원태왕타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남향 4개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 93세대	남향	25.12.26 46평 6층 2억 6,000만
102동	18층 · 72세대	남향	26.05.19 30평 11층 1억 7,800만
103동	18층 · 62세대	동향	25.11.25 30평 1층 1억 5,000만
104동	18층 · 36세대	남향	25.06.23 46평 10층 2억 7,000만
105동	18층 · 108세대	남서향	26.01.15 30평 12층 2억 3,500만
106동	18층 · 72세대	남서향	26.09.23 30평 2층 1억 9,000만(동 추정)
107동	18층 · 72세대	남향	26.06.07 22평 17층 1억 4,700만
108동	18층 · 180세대	남동향	26.06.22 22평 13층 1억 7,100만
109동	12층 · 46세대	동향	25.11.25 22평 11층 1억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
달성중학교	322m	대구 상위 79%
천내중학교	1.3km	대구 상위 42%
화원고등학교	652m	대구 상위 91%
대원고등학교	1.5km	대구 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 화원읍 아파트 비교

화원태왕타운은 화원읍 아파트 29곳 중 평당 시세 17위(평당 618만원)입니다. 화원읍에서 가장 비싼 아파트는 화원동화아이위시(주)(평당 1,467만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	화원동화아이위시(주)	568	3년	1,467만
2위	화원파크뷰우방아이유쉘	538	5년	1,232만
3위	화원이진캐스빌	830	10년	1,157만
4위	설화명곡역우방아이유쉘	320	4년	1,139만
5위	대곡역래미안	1,451	20년	974만
6위	대곡역신동아파밀리에	425	20년	846만
7위	천내우방맨션	220	36년	830만
8위	화원역태왕리더스	321	22년	765만
9위	대곡역그린빌	1,170	24년	713만
10위	평광2차	188	35년	698만
11위	명곡미래빌5단지	762	26년	697만
12위	명곡미래빌1단지	976	27년	656만
13위	창신맨션	302	37년	656만
14위	청구청룡맨션	231	32년	649만
15위	명곡미래빌4단지	800	27년	645만
16위	명곡미래빌3단지	716	27년	643만
17위	화원태왕타운	741	32년	618만
18위	영남	170	38년	607만
19위	에덴타운	128	35년	570만
20위	성화한빛	192	32년	560만
21위	청구청산맨션	217	30년	549만
22위	평광현대1차	99	37년	510만
23위	삼우청솔타운	498	30년	508만
24위	한샘타운	288	27년	507만
25위	동서동산	260	38년	502만
26위	한우	360	43년	477만
27위	화원삼주타운	435	27년	462만
28위	청구청탑맨션	220	32년	451만
29위	화원대백	270	34년	442만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

화원태왕타운 라이벌 단지

리치고가 고른 화원태왕타운의 라이벌 단지는 명곡미래빌3단지(화원읍, 716세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 화원태왕타운 1억 6,200만원, 명곡미래빌3단지 1억 5,300만원으로 화원태왕타운이 5.9% 앞섰고, 2017년 이후 명곡미래빌3단지와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	화원태왕타운	명곡미래빌3단지
23년 하반기	1억 4,800만	1억 6,500만
24년 상반기	1억 5,000만	1억 7,000만
24년 하반기	1억 2,400만	1억 5,450만
25년 상반기	1억 3,200만	1억 5,000만
25년 하반기	1억 2,900만	1억 5,500만
26년 상반기	1억 6,200만	1억 5,300만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

화원태왕타운 vs 명곡미래빌3단지 비교

화원태왕타운 시세 10년 흐름

화원태왕타운 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,315만원에서 2026년 11월 1억 8,556만원으로 10년간 +1.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 7,587만원이며 지금은 최고점 대비 -32.7%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 -9.6%, 5년 -32.7%, 전세가율 77.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

화원태왕타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화원태왕타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.23 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(8층)입니다.
화원태왕타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 화원태왕타운 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IqVrd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화원태왕타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 화원태왕타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,556만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
화원태왕타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 화원태왕타운에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.6개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
화원태왕타운은 화원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 화원태왕타운은 화원읍 아파트 29곳 중 평당 시세 17위(평당 618만원)입니다. 화원읍에서 가장 비싼 아파트는 화원동화아이위시(주)(평당 1,467만원)입니다.
화원태왕타운 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 화원태왕타운의 라이벌 단지는 명곡미래빌3단지(화원읍, 716세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 화원태왕타운 1억 6,200만원, 명곡미래빌3단지 1억 5,300만원으로 화원태왕타운이 5.9% 앞섰고, 2017년 이후 명곡미래빌3단지와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
화원태왕타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 화원태왕타운 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,315만원에서 2026년 11월 1억 8,556만원으로 10년간 +1.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 7,587만원이며 지금은 최고점 대비 -32.7%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 -9.6%, 5년 -32.7%, 전세가율 77.3%.
화원태왕타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.
화원태왕타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화원태왕타운은 화원읍에 위치한 741세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
화원태왕타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.
화원태왕타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈이있는 어린이집 (20m), 오즈영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대구화원점 (212m), 성심의원 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 달성중학교건너 (232m), 달성중학교앞 (270m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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화원태왕타운

화원읍 · 741세대 · 1995.12(32년차)
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