Yeongnam Ville Roche · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yeongnam Ville Roche

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85m²
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—
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3年
5年
全部
—
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根据Yeongnam Ville Roche 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Uam 小学
    釜山前69%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Daecheon 初中
    釜山前31%
    1.8km
  • A
    Baejeong 高中
    釜山前29%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uam 小学
B
前69%
 12分钟 / 0.6km
Daeyeon 初中
B
前61%
0.7km
Gamman 初中
A
前44%
0.7km
Donghang 初中
C
前75%
0.8km
Seokpo Girls’ 初中
B
前56%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    17m
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    813m
  • B
    城市开发
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    831m
  • A
    再开发
    Gamman 1 Guyeok
    853m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
62分
一般
生活
53分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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釜山 大型小区
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Yeongnam Ville Roche 概览

Yeongnam Ville Roche · 釜山 南区 Uam-dong · 57户 · 竣工 2007.03。

Yeongnam Ville Roche · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，4层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnam Ville Roche 26韩国坪（套内69.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.95亿韩元–2.08亿韩元；3〜4层 2.13亿韩元–2.15亿韩元；5〜7层 2.15亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnam Ville Roche 26韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。

附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeongnam Ville Roche · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，4层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeongnam Ville Roche · 釜山 南区 Uam-dong · 57户 · 竣工 2007.03。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeongnam Ville Roche 26韩国坪（套内69.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.95亿韩元–2.08亿韩元；3〜4层 2.13亿韩元–2.15亿韩元；5〜7层 2.15亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeongnam Ville Roche 26韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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