Ilsinbora · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsinbora 概览

Ilsinbora · 釜山 南区 Uam-dong · 661户 · 竣工 1998.09。

Ilsinbora · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，2层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsinbora 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.42亿韩元–2.61亿韩元；9〜16层 2.61亿韩元–2.69亿韩元；17〜25层 2.69亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsinbora 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Baejeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsinbora · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，2层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsinbora · 釜山 南区 Uam-dong · 661户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Baejeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsinbora 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.42亿韩元–2.61亿韩元；9〜16层 2.61亿韩元–2.69亿韩元；17〜25层 2.69亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsinbora 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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