Uamjungang Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우암중앙하이츠
Uamjungang Heights

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  • 全租售比
109m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 33坪（专用25坪）
    3억 800만원~
    距投标日还有12天
    详情
税费计算器
根据Uamjungang Heights 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Uam 小学
    釜山前69%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Daecheon 初中
    釜山前31%
    1.9km
  • A
    Baejeong 高中
    釜山前29%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uam 小学
B
前69%
 12分钟 / 0.6km
Daeyeon 初中
B
前61%
0.6km
Gamman 初中
A
前44%
0.8km
Donghang 初中
C
前75%
0.9km
Seokpo Girls’ 初中
B
前56%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    82m
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    714m
  • B
    城市开发
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    927m
  • A
    再开发
    Gamman 1 Guyeok
    928m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
63分
一般
生活
53分
值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Uamjungang Heights 概览

Uamjungang Heights · 釜山 南区 Uam-dong · 465户 · 竣工 2004.12。

Uamjungang Heights · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，4层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uamjungang Heights 33韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.63亿韩元–2.89亿韩元；9〜16层 2.83亿韩元–2.95亿韩元；17〜24层 2.9亿韩元–2.95亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uamjungang Heights 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,931万韩元；全租押金估算 6,228万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。

附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Uamjungang Heights · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，4层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Uamjungang Heights · 釜山 南区 Uam-dong · 465户 · 竣工 2004.12。
各面积档位的行情是多少？
11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,931万韩元；全租押金估算 6,228万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Uamjungang Heights 33韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.63亿韩元–2.89亿韩元；9〜16层 2.83亿韩元–2.95亿韩元；17〜24层 2.9亿韩元–2.95亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Uamjungang Heights 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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