Dongil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongil 概览

Dongil · 釜山 南区 Uam-dong · 312户 · 竣工 1988.07。

Dongil · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 225,000,000 韩元（合同日期 2024.02.21，6层）；最低挂牌价 172,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongil 21韩国坪（套内59.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.8亿韩元–1.86亿韩元；3〜4层 1.87亿韩元；5〜6层 1.87亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongil 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 8,862万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 9,663万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Baejeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongil · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 225,000,000 韩元（合同日期 2024.02.21，6层）；最低挂牌价 172,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongil · 釜山 南区 Uam-dong · 312户 · 竣工 1988.07。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 8,862万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 9,663万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uam 小学、Gamman 初中、Baejeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongil 21韩国坪（套内59.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.8亿韩元–1.86亿韩元；3〜4层 1.87亿韩元；5〜6层 1.87亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongil 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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