삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.

신촌동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

삼성 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양곡초
경남 상위 27%
11분 / 0.6km
A
양곡중
경남 상위 30%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양곡중학교	A 상위 30%	0.2km
양곡초등학교	A 상위 27%	11분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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삼성 한눈에 보기

삼성은 신촌동에 위치한 90세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

삼성 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(고층)입니다.

삼성 26평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은종어린이집 (29m), 팀버어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍익재활병원 (117m), 선린 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 양곡중학교 (262m), 양곡중학교 (282m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1990.02 (37년차)
층수: 5~5층
용적률: 103%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 423만	8,469만
26평	1억 1,354만	9,091만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	3층	1억 1,500만
2026.03.16	다동	4층	1억 300만
2025.03.07	가동	2층	1억 2,800만
2025.02.15	다동	4층	9,500만
2025.01.09	나동	1층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 나동
선호 층 3~3층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	동향	25.03.07 26평 2층 1억 2,800만
나동로열	5층 · 30세대	동향	25.01.09 26평 1층 1억 2,500만
다동	5층 · 30세대	동향	26.03.16 26평 4층 1억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양곡초등학교	573m	경남 상위 27%
양곡중학교	152m	경남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(고층)입니다.
삼성 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 26평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성 26평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 신촌동에 위치한 90세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은종어린이집 (29m), 팀버어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍익재활병원 (117m), 선린 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 양곡중학교 (262m), 양곡중학교 (282m)이 있습니다.

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