신촌동 문창팀버빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문창팀버빌리지
문창팀버빌리지
문창팀버빌리지

문창팀버빌리지

신촌동 · 80세대 · 2003.12(24년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
2억 1,000
2층
매물 최저가
2억
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문창팀버빌리지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    양곡초
    경남 상위 27%
    11분 / 0.6km
  • A
    양곡중
    경남 상위 30%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양곡중학교
A
상위 30%
0.2km
양곡초등학교
A
상위 27%
 11분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문창팀버빌리지 한눈에 보기

문창팀버빌리지는 신촌동에 위치한 80세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

문창팀버빌리지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.05.06 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억(4층)입니다.

문창팀버빌리지 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문창팀버빌리지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 팀버어린이집 (24m), 은종어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍익재활병원 (93m), 선린 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 양곡중학교 (293m), 양곡중학교 (311m)이 있습니다.

문창팀버빌리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문창팀버빌리지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 545만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 572만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문창팀버빌리지 단지 정보

세대수
80세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
5~5층
용적률
134%
건폐율
35%
주차
94대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사문창건설
평형
20·31·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 572만1억 3,733만
42평2억 5,394만1억 6,185만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.05.06101동2층2억 1,000만
2026.01.05102동2층2억
2025.11.22102동3층2억 1,000만
2025.08.29102동5층2억 1,500만
2024.08.07101동5층2억
2024.03.06102동5층2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 30세대남향26.05.06 31평 2층 2억 1,000만
102동5층 · 30세대남향26.01.05 31평 2층 2억
103동5층 · 20세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양곡초등학교557m경남 상위 27%
양곡중학교159m경남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문창팀버빌리지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문창팀버빌리지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.05.06 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억(4층)입니다.
문창팀버빌리지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
문창팀버빌리지 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hFxtd?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문창팀버빌리지 31평 보유세는 얼마인가요?
문창팀버빌리지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문창팀버빌리지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문창팀버빌리지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 545만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 572만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문창팀버빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.6억입니다.
문창팀버빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문창팀버빌리지는 신촌동에 위치한 80세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
문창팀버빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.
문창팀버빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 팀버어린이집 (24m), 은종어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍익재활병원 (93m), 선린 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 양곡중학교 (293m), 양곡중학교 (311m)이 있습니다.

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