효성가든 16평 적정 호가는 얼마인가요?

효성가든 16평(전용 42.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.2천~5.3천, 고층(4~5층) 5.2천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HonHb?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효성가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.5천입니다.

효성가든 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.

신촌동 효성가든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성가든

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효성가든 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양곡초
경남 상위 27%
11분 / 0.6km
A
양곡중
경남 상위 30%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양곡중학교	A 상위 30%	0.2km
양곡초등학교	A 상위 27%	11분 / 0.6km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

효성가든 한눈에 보기

효성가든은 신촌동에 위치한 110세대 아파트로, 1984.08 입주한 43년차 단지입니다.

효성가든 16평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.02.26 계약, 3층)입니다.

효성가든 16평(전용 42.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.2천~5.3천, 고층(4~5층) 5.2천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성가든 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어린음악대양곡원음악학원 (84m), 트윈타워아카데미학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 양곡중학교 (92m), 양곡중학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 창원신촌점 (239m), 카페502 (240m)이 있습니다.

효성가든 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1984.08 (43년차)
층수: 5~5층
용적률: 142%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·21·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5,807만	4,715만
21평	7,567만	6,471만
27평	9,065만	7,592만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일	동	층	거래가
2026.02.26	시이동	3층	6,300만
2026.02.06	시이동	5층	4,500만직거래
2024.10.21	시이동	2층	5,000만
2024.03.23	시이동	2층	6,500만
2023.12.30	시이동	1층	6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
양곡초등학교	573m	경남 상위 27%
양곡중학교	190m	경남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효성가든 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효성가든 16평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.02.26 계약, 3층)입니다.
효성가든 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 효성가든 16평(전용 42.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.2천~5.3천, 고층(4~5층) 5.2천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HonHb?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성가든 16평 보유세는 얼마인가요?: 효성가든 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.5천입니다.
효성가든 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효성가든은 신촌동에 위치한 110세대 아파트로, 1984.08 입주한 43년차 단지입니다.
효성가든 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.
효성가든 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어린음악대양곡원음악학원 (84m), 트윈타워아카데미학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 양곡중학교 (92m), 양곡중학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 창원신촌점 (239m), 카페502 (240m)이 있습니다.

창원시 성산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신촌동 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기

지도 보기