유신 15평 적정 호가는 얼마인가요?

유신 15평(전용 43.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3천, 중층(2~3층) 5.5천~5.7천, 고층(4~5층) 5.5천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2iGmtF?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.

신촌동 유신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

신촌동 192-7
882m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유신 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양곡초
경남 상위 27%
15분 / 0.7km
A
양곡중
경남 상위 30%
1.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양곡초등학교	A 상위 27%	15분 / 0.7km
양곡중학교	A 상위 30%	1.2km

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

56점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

유신 한눈에 보기

유신은 신촌동에 위치한 80세대 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.

유신 15평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.05.06 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,500만(중층)입니다.

유신 15평(전용 43.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3천, 중층(2~3층) 5.5천~5.7천, 고층(4~5층) 5.5천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유신 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피베리 (60m), 라운드루프 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 유신상가 (72m), 웅남소방119안전센터 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 웅남어린이집 (201m), 양곡초등학교병설유치원 (711m)이 있습니다.

유신 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1980.09 (47년차)
층수: 5~5층
용적률: 87%
건폐율: 18%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15평

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.05.06	가동	1층	6,400만직거래
2026.04.02	가동	5층	5,200만
2025.09.27	가동	5층	5,400만
2024.10.09	나동	1층	5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 2건 · 최저 5,500만 · 중간 5,500만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 2건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 40세대	동향	26.05.06 15평 1층 6,400만
나동	5층 · 40세대	남서향	24.10.09 15평 1층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양곡초등학교	727m	경남 상위 27%
양곡중학교	1.2km	경남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유신 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유신 15평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.05.06 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,500만(중층)입니다.
유신 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 유신 15평(전용 43.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.3천, 중층(2~3층) 5.5천~5.7천, 고층(4~5층) 5.5천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2iGmtF?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유신 15평 보유세는 얼마인가요?: 유신 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유신은 신촌동에 위치한 80세대 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.
유신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교가 있습니다.
유신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피베리 (60m), 라운드루프 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 유신상가 (72m), 웅남소방119안전센터 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 웅남어린이집 (201m), 양곡초등학교병설유치원 (711m)이 있습니다.

창원시 성산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신촌동 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기

지도 보기