Songjeongnain 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songjeongnain 1

Songjeongnain 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Songjeongnain 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeong-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位35%
    19分 / 0.9km
  • B
    Songgwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    0.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songgwang 中学校
B
上位69%
0.7km
Songjeong 中学校
B
上位69%
0.8km
Songjeong-dong 小学校
A
上位35%
 19分 / 0.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    953m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
63点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongjeong-dong 直近成約・最高値
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Songjeong-dong 値上がり物件
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Songjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Songjeongnain 1 概要

Songjeongnain 1 · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 298戸 · 竣工 1997.01。

Songjeongnain 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeongnain 1 23韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.7億ウォン、5〜8階 1.7億ウォン–1.74億ウォン、9〜13階 1.73億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeongnain 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,552万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,322万ウォン。

近隣の学校：Songjeong-dong 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songjeongnain 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songjeongnain 1 · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 298戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,322万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong-dong 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songjeongnain 1 23韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.7億ウォン、5〜8階 1.7億ウォン–1.74億ウォン、9〜13階 1.73億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songjeongnain 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,552万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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